GOODHILL北浦和III
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築25年
2026年06月22日
GOODHILL北浦和III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
GOODHILL北浦和III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 3.8% | 2LDK | 55.09m² 東 |
| 204 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.8% | 2LDK | 55.09m² 西 |
| 301 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.2% | 2LDK | 49.75m² 東 |
| 303 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.0% | 2LDK | 55.09m² 西 |
| 401 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.2% | 2LDK | 49.75m² - |
| 402 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.0% | 2LDK | 55.09m² 東 |
| 503 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.0% | 2LDK | 55.09m² 西 |
| 601 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.1% | 2LDK | 49.75m² - |
| 603 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.0% | 2LDK | 55.09m² - |
| 701 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.1% | 2LDK | 49.75m² - |
| 702 | 3,513万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.0% | 2LDK | 55.09m² 東 |
| 703 | 3,513万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.0% | 2LDK | 55.09m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 55.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 55.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 4.2%
- 2LDK
- 49.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 4.0%
- 2LDK
- 55.09m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 4.2%
- 2LDK
- 49.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 4.0%
- 2LDK
- 55.09m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 4.0%
- 2LDK
- 55.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 4.1%
- 2LDK
- 49.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 4.0%
- 2LDK
- 55.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 4.1%
- 2LDK
- 49.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2015/10
- 成約2,599万円45万円/m²
- 56.62m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築18年
- ライオンズシティ北浦和
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約4,270万円 | 55万円/m² | 2階 | 76.87m² | 3LDK | 浦和常盤ハイライズ | 築11年 |
| 2015/10 | 成約2,599万円 | 45万円/m² | 3階 | 56.62m² | 1SLDK | ライオンズシティ北浦和 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GOODHILL北浦和III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GOODHILL北浦和III価格推移と将来予測
参考相場価格
3,313万円154万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GOODHILL北浦和IIIマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4北浦和
北浦和公園も近く、住環境はよいです。
自然環境
5与野
与野駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、家族連れにはとても良い環境です。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
GOODHILL北浦和IIIマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
GOODHILL北浦和III詳細情報
基本情報
| 建物名 | GOODHILL北浦和III（グッドヒルきたうらわスリー） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.75㎡〜55.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GOODHILL北浦和III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.09m² | 3,380万円 | 3,436万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 59.37m²
- 3階/9階建