2,905万円〜3,261万円
坪単価189万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年06月03日
GOODHILL北浦和III部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.09m² | 東 |
| 204 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.09m² | 西 |
| 301 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.75m² | 東 |
| 303 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.09m² | 西 |
| 401 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.75m² | - |
| 402 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.09m² | 東 |
| 503 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.09m² | 西 |
| 601 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.75m² | - |
| 603 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.09m² | - |
| 701 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.75m² | - |
| 702 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.09m² | 東 |
| 703 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.09m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.09m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.09m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
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- 3,231万円
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- 3,228万円
- 新築時価格
- -
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- 3,251万円
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- 2,939万円
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- 3,260万円
- 新築時価格
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GOODHILL北浦和III販売中・賃貸の物件（0件）
GOODHILL北浦和III資産性スコア
3.50
GOODHILL北浦和IIIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GOODHILL北浦和III価格推移と将来予測
参考相場価格
3,133万円4万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m2
GOODHILL北浦和III102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
GOODHILL北浦和IIIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
GOODHILL北浦和III詳細情報
基本情報
| 建物名 | GOODHILL北浦和III（グッドヒルきたうらわスリー） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.75㎡〜55.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GOODHILL北浦和III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.09m² | 3,207万円 | 3,474万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円205〜221万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円169〜184万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
北浦和サニーコート現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円252〜271万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築23年
ハイムプラザ北浦和現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。