5,546万円〜7,391万円
坪単価254万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年07月01日
プラウド浦和岸町ガーデニア部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,922万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 102 | 5,782万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 103 | 5,692万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 104 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 86.05m² | - |
| 105 | 6,137万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 79.86m² | - |
| 201 | 5,940万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 202 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 203 | 5,713万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 204 | 6,659万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 4LDK | 86.05m² | - |
| 205 | 5,546万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 206 | 6,173万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 79.86m² | - |
| 301 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 302 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 303 | 5,744万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 304 | 6,699万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 86.05m² | - |
| 305 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 306 | 6,210万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 79.86m² | - |
| 401 | 6,007万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 402 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 403 | 5,781万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 404 | 6,745万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 4LDK | 86.05m² | - |
| 405 | 5,610万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 406 | 6,252万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 79.86m² | - |
| 501 | 6,047万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 502 | 5,903万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 503 | 5,821万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 504 | 6,789万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 4LDK | 86.05m² | - |
| 505 | 5,649万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 506 | 6,295万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 79.86m² | - |
| 601 | 6,117万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 602 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 603 | 5,886万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 604 | 6,864万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 4LDK | 86.05m² | - |
| 605 | 5,711万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 606 | 6,366万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 79.86m² | - |
| 701 | 7,391万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 4LDK | 90.76m² | - |
| 703 | 7,389万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 4LDK | 90.76m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 76.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,782万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,692万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 73.92m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,637万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 4LDK
- 86.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 6,137万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 79.86m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,940万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 76.87m²
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- 参考相場価格
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プラウド浦和岸町ガーデニア販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...プラウド浦和岸町ガーデニア資産性スコア
4.06上位20%
プラウド浦和岸町ガーデニアの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド浦和岸町ガーデニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド浦和岸町ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,922万円111万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 77万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 62.1万円/m2
想定売買価格
プラウド浦和岸町ガーデニア101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プラウド浦和岸町ガーデニアマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
プラウド浦和岸町ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浦和岸町ガーデニア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.8㎡〜90.76㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜6890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド浦和岸町ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.07m² | 5,886万円 | 5,278万円 |
| 4LDK | 86.05m² | 6,767万円 | 5,881万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円313〜332万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
パークホームズ浦和ミッドレジデンス現在築15年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,800万円〜1億300万円420〜441万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,940万円〜7,340万円307〜325万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プラウド浦和岸町ガーデニア
6,980万円- 3LDK
- 75.07m²
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