松涛パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
松涛パークハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億8,243万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 180.00m² | - |
| 3階 | 1億8,112万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 180.00m² | - |
| 3階 | 1億7,810万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 181.00m² | 南 |
| 5階 | 2億1,738万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 213.60m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1億8,243万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 180.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,112万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 180.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,810万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 181.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億1,738万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 213.60m²
- 南東
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松涛パークハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松涛パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,243万円1134万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松涛パークハイツマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
神泉
3神泉駅周辺は住宅街が多く、夜も静かで安心して暮らせますが、渋谷方面に近づくと人通りが増えて少し騒がしくなります。
治安
渋谷
3渋谷駅周辺は外国人観光客が多く、いろいろな国の人と出会えるのが楽しいですが、夜は少し騒がしいです。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松涛パークハイツマンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へスマートに移動できます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 魅力的な生活雑貨が揃っている渋谷ロフトに近いマンションです。デザイン性と機能性を併せ持った商品が大変充実しており、毎日を楽しく過ごすためのアイテムが手に入ります。また、ギフト向けの雑貨も多数取り扱っているので、大切な人への贈り物などに活用できます。
松涛パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松涛パークハイツ（しょうとうパークハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤1丁目26-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 180㎡〜213.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松涛パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 180.5m² | 1億8,177万円 | 1億9,525万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/11
- 2015/09
- 2013/01
- 2010/03
- 2009/08
- 2008/11
- 2001/06
- 1999/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約5,100万円 | 119万円/m2 | 2階 | 42.83m² | 1LDK | サンビューハイツ松濤 | 築36年 |
| 2015/09 | 成約3,140万円 | 73万円/m2 | 2階 | 42.83m² | 2DK | サンビューハイツ松濤 | 築32年 |
| 2013/01 | 成約7,300万円 | 56万円/m2 | 1階 | 128.09m² | 3LDK | 松涛シティハウス | 築32年 |
| 2010/03 | 成約3,260万円 | 76万円/m2 | 3階 | 42.83m² | 1LDK | サンビューハイツ松濤 | 築27年 |
| 2009/08 | 成約3,150万円 | 79万円/m2 | 5階 | 39.86m² | 2DK | サンビューハイツ松濤 | 築26年 |
| 2008/11 | 成約3,240万円 | 75万円/m2 | 4階 | 42.83m² | 2DK | サンビューハイツ松濤 | 築25年 |
| 2001/06 | 成約6,360万円 | 64万円/m2 | 4階 | 97.99m² | 3LDK | ラミアール松濤 | 築19年 |
| 1999/06 | 成約5,700万円 | 58万円/m2 | 2階 | 97.99m² | 2LDK | ラミアール松濤 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 79.12m²
- 5階/15階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。