エクシオ中浦和レジデンス

さいたま市桜区・中浦和駅 徒歩11分・築17年

3.09
液状化注意
3,000万円〜4,333万円
坪単価147万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年07月01日
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エクシオ中浦和レジデンス

さいたま市桜区・中浦和駅 徒歩11分・築17年

3,000万円〜4,333万円
147万円/坪〜176万円/坪
3.09
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

エクシオ中浦和レジデンス部屋別の参考相場価格

8部屋 / 90部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8013,776万円価格を確認する4,548万円4LDK80.50-
8023,528万円価格を確認する3,908万円3LDK75.90-
8033,138万円価格を確認する3,488万円3LDK67.50-
8043,370万円価格を確認する3,738万円3LDK72.45-
8053,262万円価格を確認する3,618万円3LDK70.15-
8063,262万円価格を確認する3,618万円3LDK70.15-
8073,260万円価格を確認する3,618万円3LDK70.11-
8083,604万円価格を確認する4,258万円4LDK77.05-
801
参考相場価格
3,776万円
新築時価格
4,548万円
  • 4LDK
  • 80.50
  • -
802
参考相場価格
3,528万円
新築時価格
3,908万円
  • 3LDK
  • 75.90
  • -
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参考相場価格
3,138万円
新築時価格
3,488万円
  • 3LDK
  • 67.50
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参考相場価格
3,370万円
新築時価格
3,738万円
  • 3LDK
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  • -
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805
参考相場価格
3,262万円
新築時価格
3,618万円
  • 3LDK
  • 70.15
  • -
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参考相場価格
3,262万円
新築時価格
3,618万円
  • 3LDK
  • 70.15
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参考相場価格
3,260万円
新築時価格
3,618万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
808
参考相場価格
3,604万円
新築時価格
4,258万円
  • 4LDK
  • 77.05
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エクシオ中浦和レジデンス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

エクシオ中浦和レジデンス資産性スコア

3.09
エクシオ中浦和レジデンスの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エクシオ中浦和レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクシオ中浦和レジデンス居住エリアの評価

エクシオ中浦和レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクシオ中浦和レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

83%築17年

新築時価格

4,548万円-772万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エクシオ中浦和レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,776万円160万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
エクシオ中浦和レジデンス801の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクシオ中浦和レジデンス口コミ(15件)

  • アクセス
    4

    埼京線沿線のため、都内へのアクセスが良い。バスもあるので浦和駅等アクセスも楽。

  • 周辺環境
    4

    学校や幼稚園もたくさんあり、子育て世代が多く暮らしているように感じる。スーパーやドラッグストアの数も多いと思うので買い物に不便は感じない。

  • 共用部分
    4

    外観的には家もマンションも綺麗にみえる。セキュリティはしっかりしている。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

エクシオ中浦和レジデンスマンション概要

このマンションはJR埼京線中浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数90戸のマンションです。

エクシオ中浦和レジデンス詳細情報

基本情報

建物名エクシオ中浦和レジデンス
住所埼玉県さいたま市桜区田島4丁目16-2
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)12階建(90部屋)
建築構造RC造
専有面積67.5㎡〜81.4㎡
新築時価格2898万円〜4998万円
参考相場価格
  • 3LDK:3000万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:3430万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価147万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園いつもいっしょ (認可外)他
保育園を見る
学区土合小学校
土合中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクシオ中浦和レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中浦和駅
平均
3LDK70.15m²3,262万円5,240万円
4LDK80m²3,703万円6,166万円

エクシオ中浦和レジデンス売買履歴

  • 2020/11
    売出価格
    2,300万円〜2,660万円100〜116万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築13
  • 2022/07
    売出価格
    2,690万円〜3,050万円127〜144万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築14
  • 2022/07
    売出価格
    2,800万円〜3,160万円122〜138万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはエクシオ中浦和レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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