4,385万円〜5,617万円
坪単価 198万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 12.3万円〜16万円/月
最終更新2026年05月25日
オハナ中浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オハナ中浦和部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 14.1万円/月 | 4LDK | 81.44m² 南西 |
| 107 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 72.10m² 南西 |
| 112 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.57m² 南西 |
| 113 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 74.12m² 東 |
| 114 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 73.65m² 東 |
| 115 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 73.65m² 東 |
| 116 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 14万円/月 | 4LDK | 81.18m² 東 |
| 201 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 14.3万円/月 | 4LDK | 81.44m² 南西 |
| 207 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 72.10m² 南西 |
| 211 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 72.76m² 南西 |
| 212 | 4,649万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 76.57m² 南西 |
| 213 | 5,460万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 90.09m² 東 |
| 214 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 72.46m² 東 |
| 215 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 72.46m² 東 |
| 216 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 72.12m² 東 |
| 217 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 74.12m² 東 |
| 218 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 73.65m² 東 |
| 219 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 73.65m² 東 |
| 220 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 14.3万円/月 | 4LDK | 81.18m² 東 |
| 301 | 5,030万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 14.5万円/月 | 4LDK | 81.44m² 南西 |
| 307 | 4,559万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 72.10m² 南西 |
| 312 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 76.57m² 南西 |
| 313 | 5,503万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 15.5万円/月 | 4LDK | 90.09m² 東 |
| 314 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 72.46m² 東 |
| 315 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 72.46m² 東 |
| 316 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 72.12m² 東 |
| 317 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 74.12m² 東 |
| 318 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 73.65m² 東 |
| 319 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 73.65m² 東 |
| 320 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 14.5万円/月 | 4LDK | 81.18m² 東 |
| 401 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,449万円 | 15.1万円/月 | 4LDK | 81.44m² 南西 |
| 407 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 72.10m² 南西 |
| 412 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 76.57m² 南西 |
| 413 | 5,617万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 16万円/月 | 4LDK | 90.09m² 東 |
| 414 | 4,645万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 72.46m² 東 |
| 415 | 4,645万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 72.46m² 東 |
| 416 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 72.12m² 東 |
| 417 | 4,718万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 74.12m² 東 |
| 418 | 4,689万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 73.65m² 東 |
| 419 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 73.65m² 東 |
| 420 | 4,999万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 15万円/月 | 4LDK | 81.18m² 東 |
| 506 | 4,629万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 72.10m² 南西 |
| 511 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 76.57m² 南西 |
| 512 | 5,473万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 15.9万円/月 | 4LDK | 86.08m² 東 |
| 513 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,249万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 72.46m² 東 |
| 514 | 4,648万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 72.12m² 東 |
| 515 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 74.12m² 東 |
| 516 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 73.65m² 東 |
| 517 | 4,697万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 73.65m² 東 |
| 518 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 15万円/月 | 4LDK | 81.18m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- 4,099万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 4LDK
- 81.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 72.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
112
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 76.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
113
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 3,899万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 74.12m²
- 東
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114
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 3,849万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 73.65m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 73.65m²
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116
- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- 3,899万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 4LDK
- 81.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 4,149万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 4LDK
- 81.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 72.10m²
- 南西
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211
- 参考相場価格
- 4,491万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 72.76m²
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オハナ中浦和販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オハナ中浦和売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/04
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 3階 | 75.15m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/06 | 新築4,209万円 | 54万円/m² | 5階 | 76.57m² | 3LDK | -- |
| 2021/06 | 新築4,099万円 | 56万円/m² | 4階 | 72.46m² | 3LDK | -- |
| 2021/06 | 新築4,139万円 | 54万円/m² | 4階 | 76.57m² | 3LDK | -- |
| 2021/06 | 新築4,009万円 | 55万円/m² | 3階 | 72.46m² | 3LDK | -- |
| 2021/06 | 新築3,999万円 | 52万円/m² | 3階 | 76.57m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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オハナ中浦和販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,980万円 | 67万円/m² | 1階 | 74.12m² | 3SLDK | 5年 | 北東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オハナ中浦和賃貸履歴
- 2026/01
- 18.5万円/月
- 75.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2026/01
- 19.8万円/月
- 74.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 18.5万円/月 | 3階 | 75.15m² | 3LDK | 築4年 |
| 2026/01 | 19.8万円/月 | 1階 | 74.12m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オハナ中浦和資産性スコア
3.71
オハナ中浦和の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ中浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ中浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,920万円118万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 60.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 90.6万円/m²
想定売買価格
オハナ中浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ中浦和マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4アトレが綺麗になったし、パルコも駅前にあるので買い物も映画を観るのもしやすいです。パルコの上には図書館もあり、子供からお年寄りにも優しい街だと思います。
アクセス
4上野にもすぐ出られるし、大宮に行くのもすぐで便利です。交通の利便性が高いと感じています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西浦和
西浦和駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約42%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
防災・安全性
2中浦和
駅周辺は静かで治安が良いですが、ご老人の嗚咽などが気になることもあり、少し不安を感じる場面もありました。
さいたま市桜区の口コミ
自然環境
4歩いて行ける範囲にスーパーが3軒と市場があり、パン屋さんもあるので日常的な食生活には困りません。周辺は静かで、緑も多くて気持ちが良いです。
地域コミュニティ
5近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オハナ中浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築4年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数94戸のマンションです。
オハナ中浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ中浦和（オハナナカウラワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.1㎡〜90.09㎡ |
| 新築時価格 | 3699万円〜5499万円 48万円/m²〜63.5万円/m² 平均：4100万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 64台 駐車費※1：6500/月 ~ 12000/月 駐車設置率：68% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 188台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月196円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月133円/m² |
| 管理準備金※1 | 316円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4788円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ中浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.65m² | 4,622万円 | 5,032万円 |
| 4LDK | 81.44m² | 5,030万円 | 6,121万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
武蔵浦和第弐ローヤルコーポ
5,280万円- 4LDK
- 91.55m²
- 6階/7階建