ライオンズマンション西浦和第6

さいたま市桜区・西浦和駅 徒歩10分・築34年

3.23
液状化注意
1,710万円〜2,022万円
坪単価 111万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.8万円/月
最終更新2026年05月11日
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ライオンズマンション西浦和第6

さいたま市桜区・西浦和駅 徒歩10分・築34年

1,710万円〜2,022万円
坪単価 111万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.8万円/月
3.23
最終更新
2026年05月11日
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ライオンズマンション西浦和第6部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1071,710万円価格を確認する-9.2万円/月2LDK50.97
2021,785万円価格を確認する-8.6万円/月3DK51.84
南西
2032,022万円価格を確認する-9.8万円/月2LDK57.60
2051,832万円価格を確認する-9.2万円/月2LDK51.84
南西
6032,012万円価格を確認する-9.6万円/月2LDK51.84
-
7021,978万円価格を確認する-9.4万円/月2LDK51.84
107
参考相場価格
1,710万円
新築時価格
-
想定賃料
9.2万円/月
  • 2LDK
  • 50.97
202
参考相場価格
1,785万円
新築時価格
-
想定賃料
8.6万円/月
  • 3DK
  • 51.84
  • 南西
203
参考相場価格
2,022万円
新築時価格
-
想定賃料
9.8万円/月
  • 2LDK
  • 57.60
205
参考相場価格
1,832万円
新築時価格
-
想定賃料
9.2万円/月
  • 2LDK
  • 51.84
  • 南西
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603
参考相場価格
2,012万円
新築時価格
-
想定賃料
9.6万円/月
  • 2LDK
  • 51.84
  • -
702
参考相場価格
1,978万円
新築時価格
-
想定賃料
9.4万円/月
  • 2LDK
  • 51.84
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ライオンズマンション西浦和第6売買履歴

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ライオンズマンション西浦和第6
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約2,100万33万円/m²3階62.57m²3LDKクリオ武蔵浦和壱番館築31年
2026/02成約2,110万31万円/m²2階66.78m²2SLDKモナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園築31年
2025/11成約2,650万36万円/m²4階72.28m²3LDK西浦和スカイマンション築34年
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ライオンズマンション西浦和第6
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2025/10成約1,440万33万円/m²3階42.74m²2DK武蔵浦和西ガーデンハウス築34年
2025/08成約2,050万34万円/m²1階59.33m²3LDK浦和別所沼公園ローヤルコーポ築39年
2025/08成約1,870万31万円/m²2階59.44m²2LDK西浦和スカイマンション築34年
2025/07成約2,440万38万円/m²8階63.05m²2SLDKモナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園築30年
2025/06成約1,000万16万円/m²3階58.94m²3LDKサンマンションアトレ西浦和築35年
2025/06成約2,025万31万円/m²3階63.90m²3LDKライオンズマンション西浦和築36年
2025/06成約1,700万27万円/m²5階61.82m²3LDKライオンズガーデン西浦和第2築29年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション西浦和第6賃貸履歴

  • 2023/12
    8.5万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築32年
  • 2022/07
    8.5万円/月
    • -
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築31年
  • 2022/01
    8.6万円/月
    • 51.84m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築30年
  • 2020/05
    8.5万円/月
    • 54.72m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築28年
  • 2019/04
    8.5万円/月
    • 57.6m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築27年
  • 2018/12
    7.5万円/月
    • 51.84m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築27年
  • 2017/02
    7.5万円/月
    • 51.84m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築25年
  • 2016/11
    7.8万円/月
    • 51.84m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築25年
  • 2016/11
    7.9万円/月
    • 57.6m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築25年
  • 2016/08
    8.3万円/月
    • 51.84m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築25年
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ライオンズマンション西浦和第6
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賃貸履歴とは

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ライオンズマンション西浦和第6資産性スコア

3.23
ライオンズマンション西浦和第6の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション西浦和第6

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション西浦和第6居住エリアの評価

ライオンズマンション西浦和第6

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション西浦和第6新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション西浦和第6 107 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション西浦和第6価格推移と将来予測

参考相場価格

1,710万円11万円前年比

107の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション西浦和第6107の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション西浦和第6マンションの口コミ・評判(290件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    リビングや居室の天井が高く開放感がある

  • アクセス

    4

    駅周辺には飲食店や商店が点在し、生活に便利な環境が整っている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    西浦和

    駅周辺は警備会社の求人も多く、地域の安全対策がしっかりしている印象です。

  • 交通の利便性

    5

    武蔵浦和

    池袋まで約19分、新宿まで約25分、渋谷まで約29分と、主要な都心エリアへのアクセスがとても良いです。

さいたま市桜区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    近隣に幼稚園が多く、合いそうな園を選べるのが良いです。小学校も公立・国立・私立と通学圏内に豊富にあり、子育て世帯には便利な地域だと思います。

  • 子育て環境

    2

    桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション西浦和第6マンション概要

このマンションはJR武蔵野線西浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

ライオンズマンション西浦和第6詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション西浦和第6
住所埼玉県さいたま市桜区田島1丁目15-1
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積50.97㎡〜57.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1710万円〜(50m²〜)
  • 3DK:1785万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価111万円/坪〜128万円/坪
想定賃料8.6万円〜9.8万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園田島保育園 (認可)他
保育園を見る
学区西浦和小学校
田島中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション西浦和第6間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西浦和駅
平均
2LDK51.84m²1,978万円3,120万円
3DK51.84m²1,785万円1,792万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション西浦和第6

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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