プチメゾン戸山
新宿区・早稲田駅 徒歩7分・築41年
2026年05月11日
プチメゾン戸山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プチメゾン戸山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 19.26m² 南東 |
| 202 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 19.24m² 東 |
| 203 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 19.26m² - |
| 204 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 19.26m² - |
| 208 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 21.19m² 東 |
| 209 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 22.00m² 東 |
| 301 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 19.26m² 東 |
| 302 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 19.24m² 東 |
| 304 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 19.26m² 東 |
| 305 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 22.20m² 東 |
| 402 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 19.26m² 東 |
| 404 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 19.26m² - |
| 406 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 20.69m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 19.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 19.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 19.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 19.26m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 21.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 22.00m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 19.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 19.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 19.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 22.20m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プチメゾン戸山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- オススメプチメゾン戸山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,680万円 | 122万円/m² | 3階 | 79.24m² | 3LDK | パシフィック西早稲田 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約4,000万円 | 75万円/m² | 1階 | 53.19m² | 1LDK | ニューライフ西早稲田 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約5,330万円 | 101万円/m² | 2階 | 52.71m² | 1LDK | グランテラッセ西早稲田 | 築41年 |
| オススメ | プチメゾン戸山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 125万円/m² | 7階 | 79.24m² | 3LDK | パシフィック西早稲田 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約2,850万円 | 102万円/m² | 3階 | 27.90m² | 2K | 東急ドエルアルス早稲田 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約3,390万円 | 94万円/m² | 3階 | 36.00m² | 1LDK | 扶桑ハイツ早稲田 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,700万円 | 95万円/m² | 8階 | 17.79m² | 1R | カーネ西早稲田 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 84万円/m² | 11階 | 60.11m² | 2LDK | サンファミール西早稲田 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,500万円 | 71万円/m² | 3階 | 20.94m² | 1K | 藤和シティコープ早稲田 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 85万円/m² | 6階 | 20.94m² | 1R | 藤和シティコープ早稲田 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プチメゾン戸山賃貸履歴
- 2025/08
- 6.65万円/月
- 19.26m²
- 1K
- 4階
- 当時築40年
- 2025/01
- 6.45万円/月
- 19.26m²
- 1K
- 4階
- 当時築39年
- 2024/12
- 6.8万円/月
- 19.24m²
- 1K
- 2階
- 当時築39年
- 2024/11
- 6.35万円/月
- 20.69m²
- 1K
- 3階
- 当時築39年
- 2022/11
- 6.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2022/07
- 6.85万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- 2022/03
- 6.55万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2022/03
- 6.85万円/月
- 19.24m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- 2022/02
- 6.6万円/月
- 19.26m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- 2022/01
- 6.55万円/月
- 21.19m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 6.65万円/月 | 4階 | 19.26m² | 1K | 築40年 |
| 2025/01 | 6.45万円/月 | 4階 | 19.26m² | 1K | 築39年 |
| 2024/12 | 6.8万円/月 | 2階 | 19.24m² | 1K | 築39年 |
| 2024/11 | 6.35万円/月 | 3階 | 20.69m² | 1K | 築39年 |
| 2022/11 | 6.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築37年 |
| 2022/07 | 6.85万円/月 | 4階 | - | 1K | 築37年 |
| 2022/03 | 6.55万円/月 | 3階 | 22.2m² | 1K | 築37年 |
| 2022/03 | 6.85万円/月 | 4階 | 19.24m² | 1K | 築37年 |
| 2022/02 | 6.6万円/月 | 4階 | 19.26m² | 1K | 築37年 |
| 2022/01 | 6.55万円/月 | 3階 | 21.19m² | 1K | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プチメゾン戸山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プチメゾン戸山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,800万円133万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 93.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プチメゾン戸山マンションの口コミ・評判(519件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5早稲田
早稲田駅周辺は学生が多く活気がありますが、落ち着いた住宅街も広がっていて、生活の利便性と静かな環境のバランスがとても良いと感じます。
住みやすさ
5西早稲田
新宿や渋谷、池袋まで電車で10分以内で行けるので、通勤や遊びにとても便利だと感じています。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プチメゾン戸山マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築41年でRC造り、12階建てのマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
プチメゾン戸山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プチメゾン戸山（プチメゾンとやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田2丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.24㎡〜22.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プチメゾン戸山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.26m² | 1,832万円 | 2,542万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西早稲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 25.24m²
- 8階/9階建
プチメゾン戸山の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。