ハイシティ高田馬場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
ハイシティ高田馬場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 北西 |
| 331 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.53m² | 南東 |
| 408 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北 |
| 410 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.60m² | 北東 |
| 502 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.99m² | 西 |
| 505 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 北西 |
| 9 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.90m² | 西 |
| 707 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 北 |
| 708 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北 |
| 709 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.17m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.02m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.60m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.02m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
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- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.17m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイシティ高田馬場販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイシティ高田馬場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイシティ高田馬場価格推移と将来予測
参考相場価格
1,640万円17万円前年比
- 305の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイシティ高田馬場マンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3戸山公園があるので自然が豊かです。学校も進学校があって充実している印象があります。
住民の雰囲気
2住人の生活音が気になることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
高田馬場
4駅周辺は賑やかですが、少し歩くと緑豊かな公園が多く、散策やリフレッシュに困りません。
住みやすさ
下落合
4駅から少し歩くと西武池袋線や山手線も利用できるので、交通の便は良いです。家賃も比較的安く、コストパフォーマンスが高いと感じました。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイシティ高田馬場マンション概要
このマンションはＪＲ山手線高田馬場駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年でSRC造り、8階建てのマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
ハイシティ高田馬場詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイシティ高田馬場（ハイシティたかだのばば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場4丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜31.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイシティ高田馬場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.53m² | 1,517万円 | 1,913万円 |
| 1K | 18m² | 1,417万円 | 2,163万円 |
ハイシティ高田馬場売買履歴
- 2025/02
- 成約1,460万円88万円/m2
- 16.50m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2021/11
- 成約1,270万円76万円/m2
- 16.50m²
- 1R
- 7階
- 当時築36年
- 2017/06
- 成約1,000万円70万円/m2
- 14.20m²
- 1R
- 6階
- 当時築32年
- 2016/06
- 成約1,300万円78万円/m2
- 16.50m²
- 1R
- 7階
- 当時築31年
- 2012/08
- 成約700万円42万円/m2
- 16.50m²
- 1K
- 5階
- 当時築27年
- 2011/07
- 成約870万円43万円/m2
- 20.02m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- 2010/09
- 成約790万円47万円/m2
- 16.50m²
- 1R
- 3階
- 当時築25年
- 2010/04
- 成約1,930万円67万円/m2
- 28.58m²
- 2DK
- 6階
- 当時築25年
- 2001/11
- 成約740万円44万円/m2
- 16.53m²
- 1R
- 5階
- 当時築16年
- 2001/07
- 成約730万円44万円/m2
- 16.50m²
- 1R
- 6階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,460万円 | 88万円/m2 | 3階 | 16.50m² | 1R | 築40年 |
| 2021/11 | 成約1,270万円 | 76万円/m2 | 7階 | 16.50m² | 1R | 築36年 |
| 2017/06 | 成約1,000万円 | 70万円/m2 | 6階 | 14.20m² | 1R | 築32年 |
| 2016/06 | 成約1,300万円 | 78万円/m2 | 7階 | 16.50m² | 1R | 築31年 |
| 2012/08 | 成約700万円 | 42万円/m2 | 5階 | 16.50m² | 1K | 築27年 |
| 2011/07 | 成約870万円 | 43万円/m2 | 4階 | 20.02m² | 1K | 築26年 |
| 2010/09 | 成約790万円 | 47万円/m2 | 3階 | 16.50m² | 1R | 築25年 |
| 2010/04 | 成約1,930万円 | 67万円/m2 | 6階 | 28.58m² | 2DK | 築25年 |
| 2001/11 | 成約740万円 | 44万円/m2 | 5階 | 16.53m² | 1R | 築16年 |
| 2001/07 | 成約730万円 | 44万円/m2 | 6階 | 16.50m² | 1R | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/04
- 2021/03
- 2019/04
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,750万円 | 72万円/m2 | 4階 | 24.30m² | 1R | サン・パティオ高田馬場 | 築44年 |
| 2024/11 | 成約1,990万円 | 57万円/m2 | 5階 | 34.49m² | 1DK | ニューハイツ高田馬場 | 築43年 |
| 2024/04 | 成約1,940万円 | 74万円/m2 | 3階 | 25.87m² | 1DK | サンハイツ高田馬場 | 築42年 |
| 2024/02 | 成約4,740万円 | 69万円/m2 | 2階 | 67.87m² | 2SLDK | 高田馬場ハイツ | 築42年 |
| 2023/04 | 成約1,920万円 | 79万円/m2 | 3階 | 24.30m² | 1R | サン・パティオ高田馬場 | 築43年 |
| 2022/12 | 成約2,300万円 | 59万円/m2 | 8階 | 38.40m² | 2K | サンパークマンション高田馬場 | 築40年 |
| 2022/04 | 成約9,000万円 | 70万円/m2 | 11階 | 127.17m² | 5SLDK | サンパークマンション高田馬場 | 築39年 |
| 2021/03 | 成約1,960万円 | 72万円/m2 | 3階 | 26.95m² | 1R | 藤和高田馬場コープⅡ | 築36年 |
| 2019/04 | 成約1,300万円 | 60万円/m2 | 5階 | 21.58m² | 1R | サン・パティオ高田馬場 | 築39年 |
| 2019/02 | 成約3,470万円 | 63万円/m2 | 4階 | 54.74m² | 2LDK | ストーク高田馬場二番館 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高田馬場の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 28.08m²
- 2階/9階建
ハイシティ高田馬場の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。