ハイム白雲
新宿区・高田馬場駅 徒歩2分・築41年
2026年05月25日
ハイム白雲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
ハイム白雲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 25.00m² 南 |
| 306 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 23.00m² 南 |
| 307 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 24.90m² 南 |
| 309 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 23.00m² 南 |
| 310 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 24.13m² 南西 |
| 3階 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 22.00m² 南西 |
| 401 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 23.92m² 南 |
| 402 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1DK | 23.00m² 南 |
| 4階 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 23.00m² 南 |
| 501 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 25.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 24.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 23.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 24.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 22.00m²
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- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 23.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1DK
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 25.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/02
- オススメハイム白雲の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,280万円 | 76万円/m² | 2階 | 82.09m² | 2LDK | グランドメゾン高田馬場 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約2,700万円 | 100万円/m² | 6階 | 26.95m² | 1R | 藤和高田馬場コープⅡ | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,460万円 | 88万円/m² | 3階 | 16.50m² | 1R | ハイシティ高田馬場 | 築40年 |
| オススメ | ハイム白雲の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約1,760万円 | 72万円/m² | 4階 | 24.30m² | 1R | サン・パティオ高田馬場 | 築44年 |
| 2024/11 | 成約1,970万円 | 57万円/m² | 5階 | 34.49m² | 1DK | ニューハイツ高田馬場 | 築43年 |
| 2024/04 | 成約1,940万円 | 74万円/m² | 3階 | 25.87m² | 1DK | サンハイツ高田馬場 | 築42年 |
| 2024/02 | 成約4,740万円 | 69万円/m² | 2階 | 67.87m² | 2SLDK | 高田馬場ハイツ | 築42年 |
| 2023/04 | 成約1,930万円 | 79万円/m² | 3階 | 24.30m² | 1R | サン・パティオ高田馬場 | 築43年 |
| 2022/12 | 成約2,300万円 | 59万円/m² | 8階 | 38.40m² | 2K | サンパークマンション高田馬場 | 築40年 |
| 2022/04 | 成約9,000万円 | 70万円/m² | 11階 | 127.17m² | 5SLDK | サンパークマンション高田馬場 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイム白雲賃貸履歴
- 2026/01
- 9万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築40年
- 2025/11
- 9万円/月
- 24.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築40年
- 2025/09
- 8.8万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築40年
- 2025/03
- 8.3万円/月
- 24.9m²
- 1K
- 4階
- 当時築40年
- 2024/05
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築39年
- 2023/11
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- 2023/09
- 8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- 2023/07
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- 2023/06
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- 2023/03
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9万円/月 | 3階 | 23.0m² | 1K | 築40年 |
| 2025/11 | 9万円/月 | 4階 | 24.0m² | 1K | 築40年 |
| 2025/09 | 8.8万円/月 | 3階 | 25.0m² | 1K | 築40年 |
| 2025/03 | 8.3万円/月 | 4階 | 24.9m² | 1K | 築40年 |
| 2024/05 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築39年 |
| 2023/11 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築38年 |
| 2023/09 | 8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築38年 |
| 2023/07 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築38年 |
| 2023/06 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築38年 |
| 2023/03 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイム白雲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム白雲価格推移と将来予測
参考相場価格
2,174万円155万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 87万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム白雲マンションの口コミ・評判(433件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5高田馬場
高田馬場駅周辺は教育機関が多く、学習塾や習い事の教室も豊富なので、子どもの学習環境に恵まれています。公園や図書館も徒歩圏内で、休日も充実しています。
医療・福祉
5西早稲田
西早稲田駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、土曜日も診療しているので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム白雲マンション概要
このマンションはＪＲ山手線高田馬場駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
ハイム白雲詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム白雲（ハイムはくうん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1丁目24-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム白雲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.92m² | 2,085万円 | 2,435万円 |
| 1DK | 23m² | 1,952万円 | 3,325万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 25.24m²
- 8階/9階建
ハイム白雲の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。