ダイアパレス新板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ダイアパレス新板橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,729万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | - |
| 108 | 3,825万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.69m² | 南東 |
| 217 | 3,867万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.69m² | 南東 |
| 305 | 3,951万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.18m² | 南 |
| 411 | 3,922万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.69m² | 南東 |
| 605 | 3,936万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 54.18m² | 南 |
| 611 | 3,906万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.69m² | 南東 |
| 808 | 3,561万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.30m² | 南東 |
| 1005 | 3,729万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.18m² | 南西 |
| 1007 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.60m² | 南西 |
| 1103 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 1202 | 4,627万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.36m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,867万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.18m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,922万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,936万円
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- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
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- 52.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.60m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス新板橋販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス新板橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス新板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,729万円7万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス新板橋マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新板橋
5新板橋駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、子どもを預けやすいので共働き家庭にはとても助かっています。公園や児童館も多く、子どもがのびのび遊べる環境が整っていると感じます。
子育て環境
板橋
4板橋駅周辺はエレベーターが設置されていて、改修工事で駅構内が広くなったのでベビーカーでも移動しやすくなりました。さらに新しくできた多目的トイレもとてもきれいで、子ども連れでも安心して利用でき...
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス新板橋マンション概要
こちらのマンションは都営三田線新板橋駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でRC造り、14階建てのマンションです。 近くには中央公園があります。全面積6万4000平米の広大な園内には野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やサイクリングコースなどが整備されており、休日には思い切り体を動かせる公園となっています。
ダイアパレス新板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス新板橋（ダイアパレスしんいたばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋1丁目48-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.3㎡〜67.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス新板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 54.18m² | 3,936万円 | 4,059万円 |
| 2LDK | 52.69m² | 3,867万円 | 5,603万円 |
| 3DK | 52m² | 3,729万円 | 3,463万円 |
| 3LDK | 67.36m² | 4,627万円 | 8,050万円 |
ダイアパレス新板橋売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円200〜222万円/坪
- 52〜58m²
- 1R
- 11階
- 当時築38年
- 2024/03
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円226〜250万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 10階
- 当時築39年
- 2025/01
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円205〜227万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 3階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 910万円〜1,110万円124〜151万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 11階
- 当時築39年
グローリア初穂板橋現在築40年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円245〜264万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
板橋区役所前リリエンハイム現在築38年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円196〜225万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
ライオンズマンション板橋現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.18m²
- 7階/10階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。