4,953万円〜7,132万円
坪単価245万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年05月20日
ユアコート大宮部屋別の参考相場価格
17部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,496万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 4LDK | 86.74m² | - |
| 202 | 5,299万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 203 | 5,340万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 204 | 5,597万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 205 | 5,915万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 206 | 6,423万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 85.87m² | - |
| 207 | 6,365万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 85.13m² | - |
| 208 | 5,601万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 209 | 5,303万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 210 | 5,299万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 211 | 5,289万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 212 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 213 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 214 | 7,002万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 93.26m² | - |
| 215 | 5,671万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 216 | 4,953万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 66.75m² | - |
| 217 | 6,629万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 88.26m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,496万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 4LDK
- 86.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 71.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,597万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,915万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 79.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,423万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 4LDK
- 85.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 6,365万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 4LDK
- 85.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 71.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ユアコート大宮資産性スコア
4.02上位20%
ユアコート大宮の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ユアコート大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート大宮居住エリアの評価
ユアコート大宮新築時価格からの騰落率
新築騰落率
144%築20年新築時価格
4,510万円+1,986万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ユアコート大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
6,496万円76万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 74.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
ユアコート大宮201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアコート大宮口コミ(15件)
- 暮らし・子育て5
トイレがきれいで現代的な設備が整っている
- アクセス4
駅から程よく近く静かな場所にある
- 周辺環境4
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ユアコート大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 さいたま市の歴史文献や民族等の資料が保管されているさいたま市立博物館近くのマンションです。歴史好きな方・さいたま市の文化に興味がある方には絶好の立地にあり、館内ではイベントや体験講座なども開催されているのも魅力となっています。
ユアコート大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目11-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.75㎡〜93.26㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西武不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.11m² | 5,363万円 | 5,100万円 |
| 4LDK | 86.74m² | 6,544万円 | 6,088万円 |
ユアコート大宮売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円182〜200万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2022/06
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円246〜264万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2022/12
- 売出価格
- 7,470万円〜7,870万円265〜279万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円206〜224万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築24年
パークシティ大宮セントラルタワー現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円231〜250万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円231〜248万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。