5,003万円〜7,729万円
坪単価247万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年10月21日
ユアコート大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ユアコート大宮部屋別の参考相場価格
17部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,581万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 4LDK | 86.74m² | - |
| 202 | 5,385万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 203 | 5,425万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 204 | 5,684万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 205 | 6,004万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 206 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 85.87m² | - |
| 207 | 6,455万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 85.13m² | - |
| 208 | 5,689万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 209 | 5,388万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 210 | 5,385万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 211 | 5,384万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 212 | 5,352万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 213 | 5,061万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 214 | 7,082万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 93.26m² | - |
| 215 | 5,754万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 216 | 5,053万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 66.75m² | - |
| 217 | 6,697万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 88.26m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,581万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 4LDK
- 86.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,385万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 71.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,684万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,004万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 79.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,513万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 4LDK
- 85.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,455万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 4LDK
- 85.13m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 5,689万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 71.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,385万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユアコート大宮販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ユアコート大宮資産性スコア
4.23上位15%
ユアコート大宮の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ユアコート大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
6,581万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
ユアコート大宮201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアコート大宮マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気がある
買い物・食事
4お店が多く服や食べ物など色々買える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大宮
5防災学習センターで地震や火災の体験を通じて、災害時の対応方法を学べました。子ども自身も防災への意識が高まる良い機会になりました。
住みやすさ
さいたま新都心
4駅周辺は多言語で相談できる窓口があり、外国人住民にも配慮された環境です。
さいたま市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユアコート大宮マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
ユアコート大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目11-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.75㎡〜93.26㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西武不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.11m² | 5,689万円 | 5,200万円 |
| 4LDK | 86.74m² | 6,921万円 | 6,226万円 |
ユアコート大宮売買履歴
- 2025/06
- 成約6,405万円90万円/m2
- 71.06m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2025/06
- 成約6,600万円92万円/m2
- 71.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2025/01
- 成約5,880万円82万円/m2
- 71.11m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2024/09
- 成約5,570万円78万円/m2
- 71.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2022/12
- 成約7,590万円81万円/m2
- 93.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2022/06
- 成約5,880万円78万円/m2
- 75.07m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2020/02
- 成約3,800万円56万円/m2
- 66.75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2019/07
- 成約4,700万円65万円/m2
- 71.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2018/01
- 成約4,800万円54万円/m2
- 88.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2017/09
- 成約4,340万円57万円/m2
- 75.07m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,405万円 | 90万円/m2 | 8階 | 71.06m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 92万円/m2 | 7階 | 71.06m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,880万円 | 82万円/m2 | 5階 | 71.11m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/09 | 成約5,570万円 | 78万円/m2 | 2階 | 71.06m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/12 | 成約7,590万円 | 81万円/m2 | 2階 | 93.26m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/06 | 成約5,880万円 | 78万円/m2 | 7階 | 75.07m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/02 | 成約3,800万円 | 56万円/m2 | 6階 | 66.75m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/07 | 成約4,700万円 | 65万円/m2 | 3階 | 71.63m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/01 | 成約4,800万円 | 54万円/m2 | 3階 | 88.26m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/09 | 成約4,340万円 | 57万円/m2 | 7階 | 75.07m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 成約5,710万円66万円/m2
- 85.46m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築24年
- パークシティ大宮セントラルタワー
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約6,790万円79万円/m2
- 85.04m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築24年
- パークシティ大宮サザンコート
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,660万円 | 76万円/m2 | 26階 | 86.81m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/09 | 成約7,460万円 | 69万円/m2 | 28階 | 107.05m² | 3LDK | びゅうサイトタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,650万円 | 72万円/m2 | 5階 | 63.72m² | 2LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,190万円 | 98万円/m2 | 4階 | 72.69m² | 3SLDK | シティテラスさいたま新都心 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,770万円 | 70万円/m2 | 3階 | 67.46m² | 2LDK | リュエルさいたま新都心 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 71万円/m2 | 7階 | 90.83m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/07 | 成約5,710万円 | 66万円/m2 | 25階 | 85.46m² | 3LDK | パークシティ大宮セントラルタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,010万円 | 65万円/m2 | 26階 | 76.00m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,980万円 | 71万円/m2 | 1階 | 83.06m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/06 | 成約6,790万円 | 79万円/m2 | 9階 | 85.04m² | 4LDK | パークシティ大宮サザンコート | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オープンレジデンシア大宮フロント
5,980万円- 2LDK
- 54.07m²
- 8階/10階建