3,580万円〜3,638万円
坪単価171万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年06月17日
ファリーナ上落合部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 69.02m² | 南 |
| 203 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 69.02m² | 南 |
| 301 | 3,638万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 69.02m² | 南 |
| 303 | 3,638万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 69.02m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 69.02m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 69.02m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 69.02m²
- 南
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303
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- 3,638万円
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ファリーナ上落合販売中・賃貸の物件（0件）
ファリーナ上落合資産性スコア
3.33
ファリーナ上落合の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファリーナ上落合の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファリーナ上落合価格推移と将来予測
参考相場価格
3,580万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 51.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
ファリーナ上落合101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ファリーナ上落合マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
ファリーナ上落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファリーナ上落合 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目14-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 69.02㎡〜69.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファリーナ上落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 69.02m² | 3,626万円 | 2,529万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円184〜197万円/坪
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- 3LDK
- 26階
- 当時築33年
アルーサ北与野ポルテ29現在築33年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円251〜281万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築33年
アルーサ北与野ポルテ29現在築33年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円171〜200万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 17階
- 当時築32年
アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。