ソレイユ大宮
さいたま市中央区・大宮駅 徒歩9分・築19年
2026年06月22日
ソレイユ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ソレイユ大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 25.60m² 南 |
| 202 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 25.60m² 南 |
| 203 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 25.60m² 南 |
| 205 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 25.60m² 南 |
| 206 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 25.60m² 南 |
| 207 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 25.60m² 南 |
| 208 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 25.60m² 南 |
| 210 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 25.60m² 南 |
| 211 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 25.60m² 南 |
| 213 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 25.60m² 南 |
| 215 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 25.60m² 南 |
| 216 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 25.60m² 南 |
| 217 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 25.60m² 南 |
| 301 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 25.60m² 南 |
| 303 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 25.60m² 南 |
| 305 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 25.60m² 南 |
| 307 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 25.60m² 南 |
| 316 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 25.60m² 南 |
| 317 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 25.60m² 南 |
| 406 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.8% | 1K | 25.60m² 南 |
| 407 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.8% | 1K | 25.60m² 南 |
| 412 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.8% | 1K | 25.60m² 南 |
| 413 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.8% | 1K | 25.60m² 南 |
| 415 | 5,094万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.0% | 3LDK | 81.64m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 25.60m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 1K
- 25.60m²
- 南
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- -
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- 1K
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
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- 南
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- 1,514万円
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- 想定賃料
- 7.1万円/月
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- 5.6%
- 1K
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ソレイユ大宮資産性スコア
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参考相場価格
1,514万円95万円前年比
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（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大宮
大宮駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食に困ることはありません。駅前にはファッションビルやスーパー、居酒屋、美容院、百貨店などが揃っていて、生活の利便性が高いと感じます。家族で住む人も多く、...
地域コミュニティ
3さいたま新都心
駅周辺は新しい住民が多く、昔からの地域のつながりは薄いですが、干渉されずに自分のペースで生活できるのが良いです。
さいたま市中央区の口コミ
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソレイユ大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
ソレイユ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜81.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.6m² | 1,514万円 | 1,185万円 |
| 3LDK | 81.64m² | 5,094万円 | 5,666万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。