1,401万円〜1,866万円
坪単価91万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年07月01日
松栄上落合マンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | 南 |
| 232 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.43m² | 西 |
| 312 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.59m² | 南 |
| 313 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 405 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 3K | 50.64m² | 南 |
| 505 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.43m² | 西 |
| 508 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.18m² | 東 |
209
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.32m²
- 南
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232
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.43m²
- 西
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312
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.59m²
- 南
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313
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- 1,451万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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405
- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 50.64m²
- 南
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505
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.43m²
- 西
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508
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- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.18m²
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松栄上落合マンション販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...松栄上落合マンション資産性スコア
2.71
松栄上落合マンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
松栄上落合マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松栄上落合マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,672万円15万円前年比
- 209の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 28.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
想定売買価格
松栄上落合マンション209の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松栄上落合マンション口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
幹線道路から離れていて騒音が気にならず静か
- 共用部分5
駅構内のトイレは綺麗で使いやすい
- 周辺環境5
駅近くのLUMINE内のカフェから駅を眺められるのが良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
松栄上落合マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築52年でRC造り、5階建て総戸数79戸のマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
松栄上落合マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松栄上落合マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.64㎡〜66.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズインク（株）北関東支店 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松栄上落合マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 50.64m² | 1,401万円 | 2,198万円 |
| 3DK | 52m² | 1,470万円 | 2,524万円 |
| 3LDK | 58.32m² | 1,672万円 | 5,164万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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