大宮ハウス
さいたま市中央区・大宮駅 徒歩10分・築44年
2026年07月21日
大宮ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
大宮ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 7.4% | 2LDK | 66.70m² 西 |
| 202 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 7.9% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 402 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 7.0% | 2LDK | 70.80m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2LDK
- 66.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 70.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 70.80m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
大宮ハウス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
大宮ハウス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2006/04
- 2004/06
- 2002/09
- 2001/04
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/09 | 成約1,250万円 | 17万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | 築20年 |
| 2001/04 | 成約1,560万円 | 22万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | 築18年 |
| 2001/03 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | 築18年 |
| 2001/03 | 成約1,650万円 | 21万円/m² | 4階 | 75.52m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/12
- オススメ大宮ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,160万円 | 42万円/m² | 1階 | 74.10m² | 3LDK | 与野ダイヤハイツ | 築40年 |
| 2026/02 | 成約2,270万円 | 47万円/m² | 5階 | 47.91m² | 2DK | エクレール大宮 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約2,590万円 | 42万円/m² | 6階 | 60.40m² | 2SLDK | エクレール大宮 | 築39年 |
| オススメ | 大宮ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,280万円 | 41万円/m² | 6階 | 55.29m² | 2LDK | エクレール大宮 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 3階 | 66.68m² | 3LDK | コープ野村ツイン・エル与野1号棟 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 6階 | 72.19m² | 3LDK | コープ野村ツイン・エル与野1号棟 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約3,040万円 | 51万円/m² | 10階 | 59.02m² | 2LDK | エクレール大宮 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約3,489万円 | 48万円/m² | 4階 | 72.19m² | 2LDK | コープ野村ツイン・エル与野1号棟 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約3,940万円 | 59万円/m² | 5階 | 66.01m² | 3LDK | コープ野村ツイン・エル与野1号棟 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | 10階 | 59.02m² | 2LDK | エクレール大宮 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大宮ハウス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,480万円リフォーム履歴あり | 52万円/m² | 3階 | 66.7m² | 3LDK | 44年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...大宮ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,853万円26万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮ハウスマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
買い物・生活利便性
4北与野
駅前には大きな書店やスーパーがあり、さいたま新都心まで歩いて行けるので、買い物や食事の選択肢が多いです。生活するにはとても便利な場所だと思います。
さいたま市中央区の口コミ
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大宮ハウスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築44年でRC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
大宮ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮ハウス（オオミヤハウス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目13-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.7㎡〜70.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
大宮ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.75m² | 1,945万円 | 3,894万円 |
| 3LDK | 70.8m² | 1,960万円 | 5,701万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.29m²
- 2階/4階建