850万円〜1,052万円
坪単価145万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月06日
パシフィック大宮I資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パシフィック大宮I部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 850万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南 |
| 103 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.28m² | 南 |
| 105 | 850万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南 |
| 106 | 850万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南 |
| 107 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.18m² | 南 |
| 1階 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.28m² | 南 |
| 201 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.18m² | 南 |
| 203 | 937万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.28m² | 南 |
| 205 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南 |
| 206 | 937万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.28m² | 南 |
| 2階 | 937万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.28m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.28m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南
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107
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 906万円
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201
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- 1,052万円
- 新築時価格
- -
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203
- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.28m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.28m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パシフィック大宮I販売中・賃貸の物件（0件）
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パシフィック大宮I資産性スコア
3.21
パシフィック大宮Iの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パシフィック大宮Iの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パシフィック大宮I価格推移と将来予測
参考相場価格
850万円34万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
パシフィック大宮I102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パシフィック大宮Iマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大宮
4駅周辺には多機能トイレやスロープが整備されていて、子ども連れや高齢者にも配慮されていると感じます。
交通の利便性
北与野
2駅の改札は複数ありますが、駅員さんがいないことが多く、困った時に少し不便に感じます。
さいたま市中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パシフィック大宮Iマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
パシフィック大宮I詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシフィック大宮I |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目12-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パシフィック大宮I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.28m² | 906万円 | 1,189万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,700万円51万円/m2
- 72.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- コープ野村ツイン・エル与野2号棟
- 2025/09
- 成約3,100万円46万円/m2
- 66.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- コープ野村ツインエル与野
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,100万円54万円/m2
- 57.00m²
- 2DK
- 20階
- 当時築33年
- アルーサ北与野ポルテ29
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 成約3,200万円57万円/m2
- 55.76m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築33年
- アルーサ北与野ポルテ29
- 2025/06
- 成約3,489万円48万円/m2
- 72.19m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
- コープ野村ツインエル与野
- 2025/06
- 成約3,180万円80万円/m2
- 39.64m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築33年
- アルーサ北与野ポルテ29
- 2025/06
- 成約4,940万円56万円/m2
- 87.10m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築33年
- アルーサ北与野ポルテ29
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 51万円/m2 | 6階 | 72.19m² | 3LDK | コープ野村ツイン・エル与野2号棟 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 46万円/m2 | 3階 | 66.68m² | 3LDK | コープ野村ツインエル与野 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 51万円/m2 | 17階 | 86.64m² | 3LDK | アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 54万円/m2 | 20階 | 57.00m² | 2DK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約4,850万円 | 52万円/m2 | 21階 | 92.46m² | 3LDK | アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約440万円 | 27万円/m2 | 1階 | 15.90m² | 1R | トップ与野第3 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 57万円/m2 | 12階 | 55.76m² | 2LDK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約3,489万円 | 48万円/m2 | 4階 | 72.19m² | 2LDK | コープ野村ツインエル与野 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,180万円 | 80万円/m2 | 7階 | 39.64m² | 1LDK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約4,940万円 | 56万円/m2 | 26階 | 87.10m² | 3LDK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
東新井団地 ９号棟
1,050万円- 3LDK
- 82.77m²
- 3階/地上5階建て