3,691万円〜4,838万円
坪単価178万円/坪〜226万円/坪
最終更新2026年01月06日
シティホームズ大宮 South Airs部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 102 | 3,691万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 103 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 201 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 202 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 203 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 301 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 302 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 303 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 401 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 402 | 4,126万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 403 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 501 | 4,482万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 502 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 503 | 4,485万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 601 | 4,536万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 602 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 603 | 4,539万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 701 | 4,544万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 702 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 703 | 4,547万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 801 | 4,559万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 802 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 803 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 901 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 902 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 903 | 4,598万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1001 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 1002 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 1003 | 4,636万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1101 | 4,676万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 1102 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 1103 | 4,679万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1201 | 4,725万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 1202 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 1203 | 4,728万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1301 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 1302 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 1303 | 4,765万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1401 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 1402 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 1403 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1501 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 1502 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 1503 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 70.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 68.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 70.60m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 3LDK
- 70.58m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 68.45m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 70.60m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 70.58m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 68.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 3LDK
- 70.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 3LDK
- 70.58m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...シティホームズ大宮 South Airs資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
シティホームズ大宮 South Airs販売中・賃貸の物件（0件）
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シティホームズ大宮 South Airs売買履歴
- 2023/06
- 2023/02
- 2021/11
- 2021/03
- 2020/06
- 2016/03
- 2012/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 9階 | 70.60m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/03 | 成約3,240万円 | 45万円/m² | 1階 | 70.58m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/06 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 8階 | 68.45m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/03 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 7階 | 70.60m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/01 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 14階 | 70.60m² | 3LDK | 築3年 |
| 2008/01 | 新築4,298万円 | 60万円/m² | 13階 | 70.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメシティホームズ大宮 South Airsの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 110万円/m² | 27階 | 72.10m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約7,490万円 | 103万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,690万円 | 74万円/m² | 5階 | 76.46m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 築18年 |
| オススメ | シティホームズ大宮 South Airsの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,600万円 | 107万円/m² | 13階 | 61.36m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 104万円/m² | 10階 | 61.91m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 108万円/m² | 25階 | 72.93m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 3階 | 72.43m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,860万円 | 94万円/m² | 5階 | 72.87m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約7,180万円 | 98万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3SLDK | シティテラスさいたま新都心 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,770万円 | 70万円/m² | 3階 | 67.46m² | 2LDK | リュエルさいたま新都心 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティホームズ大宮 South Airs資産性スコア
3.80
シティホームズ大宮 South Airsの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティホームズ大宮 South Airsの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ大宮 South Airs価格推移と将来予測
参考相場価格
3,825万円138万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 54.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
シティホームズ大宮 South Airs101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ大宮 South Airsマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大宮
大宮駅周辺は子育て支援制度が充実していて、産後ケアや子育て相談が受けられる施設も近くにあり、初めての子育てでも安心して暮らせると感じました。
自然環境
2北与野
駅周辺は自然が少なく、道路の交通量が多いので空気の悪さを感じることがあります。
さいたま市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティホームズ大宮 South Airsマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数45戸のマンションです。 埼玉を代表する魅力的なお土産が揃っている埼玉物産観光館 そぴあに近いマンションです。常時950種類以上の商品が販売されているため、好みなどに応じて最適な商品を選択できます。あまり知られていないお土産品も存在しており、楽しく商品選びができます。
シティホームズ大宮 South Airs詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ大宮 South Airs |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.45㎡〜70.6㎡ |
| 新築時価格 | 3388万円〜4368万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ大宮 South Airs間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.58m² | 4,539万円 | 5,563万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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