3,591万円〜4,533万円
坪単価173万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年11月04日
シティホームズ大宮 South Airs資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティホームズ大宮 South Airs部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 102 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 103 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 201 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 202 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 203 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 301 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 302 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 303 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 401 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 402 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 403 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 501 | 4,268万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 502 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 503 | 4,271万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 601 | 4,306万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 602 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 603 | 4,308万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 701 | 4,314万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 702 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 703 | 4,316万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 801 | 4,325万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 802 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 803 | 4,328万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 901 | 4,353万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 902 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 903 | 4,355万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1001 | 4,388万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 1002 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 1003 | 4,391万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1101 | 4,433万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 1102 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 1103 | 4,435万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1201 | 4,479万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 1202 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 1203 | 4,481万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1301 | 4,506万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 1302 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 1303 | 4,508万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1401 | 4,530万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 1402 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 1403 | 4,533万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 1501 | 4,525万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 70.58m² | 南 |
| 1502 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 1503 | 4,527万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 70.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 68.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 70.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 3LDK
- 70.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 68.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 70.60m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 70.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 68.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 3LDK
- 70.60m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 3LDK
- 70.58m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティホームズ大宮 South Airs販売中・賃貸の物件（0件）
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シティホームズ大宮 South Airs資産性スコア
3.77
シティホームズ大宮 South Airsの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティホームズ大宮 South Airsの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ大宮 South Airs価格推移と将来予測
参考相場価格
3,704万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m²
想定売買価格
シティホームズ大宮 South Airs101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ大宮 South Airsマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4大宮
駅周辺は老若男女が集まる場所で、昼間はキャッチも少なく安全です。多機能トイレもあり、子育て世帯にも配慮されています。
地域コミュニティ
5北与野
駅前には商業施設があり、会社帰りにスーパーやドラッグストアで買い物できるのでとても便利です。街並みも新しく清潔感があり、道幅が広いので子どもや高齢者も安心して歩けます。
さいたま市中央区の口コミ
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティホームズ大宮 South Airsマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数45戸のマンションです。 埼玉を代表する魅力的なお土産が揃っている埼玉物産観光館 そぴあに近いマンションです。常時950種類以上の商品が販売されているため、好みなどに応じて最適な商品を選択できます。あまり知られていないお土産品も存在しており、楽しく商品選びができます。
シティホームズ大宮 South Airs詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ大宮 South Airs |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.45㎡〜70.6㎡ |
| 新築時価格 | 3388万円〜4368万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ大宮 South Airs間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.58m² | 4,308万円 | 5,259万円 |
シティホームズ大宮 South Airs売買履歴
- 2023/06
- 2023/02
- 2021/11
- 2021/03
- 2020/06
- 2016/03
- 2012/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 12階 | 70.58m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約4,180万円 | 59万円/m² | 7階 | 70.60m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 9階 | 70.60m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約3,260万円 | 46万円/m² | 1階 | 70.58m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 8階 | 68.45m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約3,670万円 | 51万円/m² | 7階 | 70.60m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 14階 | 70.60m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/01 | 新築4,298万円 | 60万円/m² | 13階 | 70.60m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,840万円 | 93万円/m² | 5階 | 72.87m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 75万円/m² | 3階 | 72.43m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 築18年 |
| 2025/08 | 成約7,190万円 | 98万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3SLDK | シティテラスさいたま新都心 | 築17年 |
| オススメ | シティホームズ大宮 South Airsの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 71万円/m² | 3階 | 67.46m² | 2LDK | リュエルさいたま新都心 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 71万円/m² | 7階 | 90.83m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,980万円 | 71万円/m² | 1階 | 83.06m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/06 | 成約6,425万円 | 90万円/m² | 8階 | 71.06m² | 3LDK | ユアコート大宮 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,360万円 | 102万円/m² | 18階 | 72.10m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 7階 | 71.06m² | 3LDK | ユアコート大宮 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約8,480万円 | 110万円/m² | 18階 | 76.48m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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