パークシティ大宮 サザンコートA棟

さいたま市中央区・北与野駅 徒歩9分・築26年

3.78
5,214万円〜5,455万円
坪単価221万円/坪〜226万円/坪
最終更新2026年04月06日
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パークシティ大宮 サザンコートA棟

さいたま市中央区・北与野駅 徒歩9分・築26年

5,214万円〜5,455万円
221万円/坪〜226万円/坪
3.78
最終更新
2026年04月06日

パークシティ大宮 サザンコートA棟部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7045,214万円価格を確認する-3LDK77.77南東
9075,455万円価格を確認する-3LDK79.70南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ大宮 サザンコートA棟売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2026/03
    成約6,600万80万円/m²
    • 82.47m²
    • 3LDK
    • 27階
    • 当時築25
    パークシティ大宮セントラルタワー
  • 2026/03
    成約4,790万67万円/m²
    • 71.33m²
    • 3LDK
    • 16階
    • 当時築25
    パークシティ大宮セントラルタワー
  • 2026/03
    成約6,500万76万円/m²
    • 85.36m²
    • 3LDK
    • 18階
    • 当時築23
    S4-Tower
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    パークシティ大宮 サザンコートA棟
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  • 2026/02
    成約6,400万81万円/m²
    • 78.88m²
    • 3LDK
    • 30階
    • 当時築23
    S4-Tower
  • 2026/02
    成約5,990万75万円/m²
    • 79.70m²
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    • 当時築25
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  • 2026/02
    成約3,980万52万円/m²
    • 76.50m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築25
    ライネスハイム北与野パークアレイ
  • 2026/02
    成約4,540万69万円/m²
    • 64.91m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築25
    パークシティ大宮セントラルタワー
  • 2026/01
    成約8,000万62万円/m²
    • 127.92m²
    • 4LDK
    • 28階
    • 当時築25
    びゅうサイトタワー
  • 2025/11
    成約6,700万62万円/m²
    • 107.05m²
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    びゅうサイトタワー
  • 2025/10
    成約6,640万76万円/m²
    • 86.81m²
    • 3LDK
    • 26階
    • 当時築23
    S4-Tower
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約6,600万80万円/m²27階82.47m²3LDKパークシティ大宮セントラルタワー築25年
2026/03成約4,790万67万円/m²16階71.33m²3LDKパークシティ大宮セントラルタワー築25年
2026/03成約6,500万76万円/m²18階85.36m²3LDKS4-Tower築23年
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2026/02成約6,400万81万円/m²30階78.88m²3LDKS4-Tower築23年
2026/02成約5,990万75万円/m²5階79.70m²3LDKパークシティ大宮サザンコート築25年
2026/02成約3,980万52万円/m²3階76.50m²2SLDKライネスハイム北与野パークアレイ築25年
2026/02成約4,540万69万円/m²6階64.91m²2LDKパークシティ大宮セントラルタワー築25年
2026/01成約8,000万62万円/m²28階127.92m²4LDKびゅうサイトタワー築25年
2025/11成約6,700万62万円/m²29階107.05m²4LDKびゅうサイトタワー築24年
2025/10成約6,640万76万円/m²26階86.81m²3LDKS4-Tower築23年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークシティ大宮 サザンコートA棟資産性スコア

3.78
パークシティ大宮 サザンコートA棟の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ大宮 サザンコートA棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ大宮 サザンコートA棟居住エリアの評価

パークシティ大宮 サザンコートA棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ大宮 サザンコートA棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築26年

新築時価格

---円----万円

パークシティ大宮 サザンコートA棟 704 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ大宮 サザンコートA棟価格推移と将来予測

参考相場価格

5,214万円527万円前年比

704の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
パークシティ大宮 サザンコートA棟704の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ大宮 サザンコートA棟マンションの口コミ・評判(392件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    北与野

    駅前には商業施設があり、会社帰りにスーパーやドラッグストアで買い物できるのでとても便利です。街並みも新しく清潔感があり、道幅が広いので子どもや高齢者も安心して歩けます。

  • 子育て環境

    5

    大宮

    大宮駅周辺は子育て支援制度が充実していて、産後ケアや子育て相談が受けられる施設も近くにあり、初めての子育てでも安心して暮らせると感じました。

さいたま市中央区の口コミ

  • 教育環境

    2

    中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークシティ大宮 サザンコートA棟マンション概要

このマンションはJR埼京線北与野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。

パークシティ大宮 サザンコートA棟詳細情報

基本情報

建物名パークシティ大宮 サザンコートA棟
住所埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7-1
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積77.77㎡〜79.7㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:5214万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価221万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園都市型保育園ポポラー埼玉北与野園 (認可外)他
保育園を見る
学区上落合小学校
与野東中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ大宮 サザンコートA棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北与野駅
平均
3LDK78.74m²5,334万円5,916万円

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークシティ大宮 サザンコートA棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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