パークシティ大宮 サザンコートA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は704のお部屋を基準に算出
パークシティ大宮 サザンコートA棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.70m²
- 南東
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パークシティ大宮 サザンコートA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ大宮 サザンコートA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,807万円155万円前年比
- 704の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ大宮 サザンコートA棟マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北与野
2トイレがやや汚れていることがあり、使いづらいと感じることもあります。
住みやすさ
大宮
5駅周辺はとても賑やかで、買い物や外食には困りません。駅の規模が大きいので、どこに行くにも便利ですし、生活しやすいと感じています。
さいたま市中央区の口コミ
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ大宮 サザンコートA棟マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
パークシティ大宮 サザンコートA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ大宮 サザンコートA棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.77㎡〜79.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ大宮 サザンコートA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.74m² | 4,874万円 | 5,419万円 |
パークシティ大宮 サザンコートA棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円235〜253万円/坪
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- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
S4-Tower現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円231〜246万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築22年
パークシティさいたま現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円213〜229万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築24年
パークシティ大宮セントラルタワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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