1,312万円〜1,346万円
坪単価 180万円/坪〜185万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.6万円/月
最終更新2026年04月20日
コンフォート60
さいたま市中央区・北与野駅 徒歩7分・築19年
1,312万円〜1,346万円
坪単価 180万円/坪〜185万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.6万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
コンフォート60資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフォート60部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 24.01m² 南 |
| 102 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 24.01m² 南 |
| 201 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 24.01m² 南 |
| 202 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 24.01m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 24.01m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 24.01m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,346万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメコンフォート60の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,800万円 | 115万円/m² | 15階 | 76.14m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約6,480万円 | 75万円/m² | 18階 | 85.36m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2026/03 | 成約7,300万円 | 118万円/m² | 32階 | 61.36m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| オススメ | コンフォート60の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,500万円 | 82万円/m² | 30階 | 78.88m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2026/02 | 成約9,400万円 | 103万円/m² | 23階 | 91.07m² | 3LDK | パークハウスさいたま新都心MID TOWER | 築20年 |
| 2026/02 | 成約9,770万円 | 114万円/m² | 30階 | 85.05m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約6,700万円 | 111万円/m² | 13階 | 60.19m² | 2LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,190万円 | 116万円/m² | 5階 | 53.11m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約7,770万円 | 106万円/m² | 2階 | 72.66m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約7,990万円 | 110万円/m² | 27階 | 72.10m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォート60賃貸履歴
- 2025/09
- 6.8万円/月
- 24.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2024/02
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2023/10
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2023/05
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2022/07
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2021/06
- 6.5万円/月
- 24.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2020/09
- 6.5万円/月
- 24.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2019/10
- 6.5万円/月
- 24.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2019/06
- 6.5万円/月
- 24.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2019/03
- 6万円/月
- 24.01m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 6.8万円/月 | 2階 | 24.01m² | 1K | 築18年 |
| 2024/02 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/10 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/05 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/07 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2021/06 | 6.5万円/月 | 2階 | 24.0m² | 1K | 築14年 |
| 2020/09 | 6.5万円/月 | 2階 | 24.01m² | 1K | 築13年 |
| 2019/10 | 6.5万円/月 | 2階 | 24.01m² | 1K | 築12年 |
| 2019/06 | 6.5万円/月 | 2階 | 24.01m² | 1K | 築12年 |
| 2019/03 | 6万円/月 | 1階 | 24.01m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンフォート60資産性スコア
3.63
コンフォート60の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォート60の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート60価格推移と将来予測
参考相場価格
1,312万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 54.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.1万円/m²
コンフォート60101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート60マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2北与野
駅周辺は自然が少なく、道路の交通量が多いので空気の悪さを感じることがあります。
地域コミュニティ
3さいたま新都心
駅周辺は新しい住民が多く、昔からの地域のつながりは薄いですが、干渉されずに自分のペースで生活できるのが良いです。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォート60マンション概要
ＪＲ埼京線北与野駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
コンフォート60詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート60 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目4-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.01㎡〜24.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート60間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.01m² | 1,329万円 | 1,174万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベル大宮桜木町
3,790万円- 3LDK
- 85.20m²