コンフォート60
さいたま市中央区・北与野駅 徒歩7分・築19年
2026年06月22日
コンフォート60資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフォート60部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.6% | 1K | 24.01m² 南 |
| 102 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.6% | 1K | 24.01m² 南 |
| 201 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.7% | 1K | 24.01m² 南 |
| 202 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.7% | 1K | 24.01m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 24.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 24.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 24.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 24.01m²
- 南
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コンフォート60賃貸履歴
- 2025/09
- 6.8万円/月
- 24.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2024/02
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2023/10
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2023/05
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2022/07
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2021/06
- 6.5万円/月
- 24.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2020/09
- 6.5万円/月
- 24.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2019/10
- 6.5万円/月
- 24.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2019/06
- 6.5万円/月
- 24.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2019/03
- 6万円/月
- 24.01m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 6.8万円/月 | 2階 | 24.01m² | 1K | 築18年 |
| 2024/02 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/10 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/05 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/07 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2021/06 | 6.5万円/月 | 2階 | 24.0m² | 1K | 築14年 |
| 2020/09 | 6.5万円/月 | 2階 | 24.01m² | 1K | 築13年 |
| 2019/10 | 6.5万円/月 | 2階 | 24.01m² | 1K | 築12年 |
| 2019/06 | 6.5万円/月 | 2階 | 24.01m² | 1K | 築12年 |
| 2019/03 | 6万円/月 | 1階 | 24.01m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンフォート60資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート60価格推移と将来予測
参考相場価格
1,344万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート60マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4北与野
サラリーマンや学生が多く、怖い思いをしたことはありません。駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。
教育環境
5さいたま新都心
幼稚園や保育園から高校まで揃っていて、教師もこの地区での勤務を希望する人が多いと聞きました。教育に力を入れている地域だと思います。
さいたま市中央区の口コミ
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォート60マンション概要
コンフォート60はＪＲ埼京線北与野駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
コンフォート60詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート60 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目4-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.01㎡〜24.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート60間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.01m² | 1,358万円 | 1,172万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.72m²