1,868万円〜3,480万円
坪単価243万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年06月17日
ハイツオーエド部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 306 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 307 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 南 |
| 308 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 406 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 407 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 408 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 506 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 607 | 3,340万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 南 |
| 707 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 806 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 南 |
| 807 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 808 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 906 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 907 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 1106 | 3,480万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 1202 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
| 1207 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 1208 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
306
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.28m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.28m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
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406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 3,290万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 3,327万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.28m²
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607
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.28m²
- 南
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707
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.28m²
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- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイツオーエド資産性スコア
3.90
ハイツオーエドの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツオーエドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツオーエド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,295万円84万円前年比
- 306の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 74.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
ハイツオーエド306の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ハイツオーエドマンション概要
ハイツオーエドはＪＲ山手線池袋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築40年でSRC造り、12階建てのマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
ハイツオーエド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツオーエド（はいつおーえど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目68-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜44.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツオーエド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,868万円 | 2,233万円 |
| 2DK | 44.28m² | 3,362万円 | 3,179万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円284〜303万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築41年
シャルマンコーポ池袋現在築41年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円354〜390万円/坪
- 31〜37m²
- 2DK
- 7階
- 当時築40年
クレール池袋現在築40年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円201〜220万円/坪
- 60〜67m²
- 3DK
- 5階
- 当時築41年
シャルマンコーポ池袋現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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