ハイツオーエド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は306のお部屋を基準に算出
ハイツオーエド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 306 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 307 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 南 |
| 308 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 406 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 407 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 408 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 506 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 607 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 南 |
| 707 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 806 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 南 |
| 807 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 808 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 906 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 907 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 1106 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 1202 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
| 1207 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
| 1208 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | - |
- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
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- 44.28m²
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- 参考相場価格
- 3,206万円
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- 参考相場価格
- 3,206万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイツオーエド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツオーエド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,209万円19万円前年比
- 306の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 72.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツオーエドマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5池袋
池袋駅は百貨店やショッピングモールが充実していて、日用品からファッション、家電まで一か所で揃うのでとても便利です。
交通の利便性
5要町
有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツオーエドマンション概要
ハイツオーエドはＪＲ山手線池袋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でSRC造り、12階建てのマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
ハイツオーエド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツオーエド（はいつおーえど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目68-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜44.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツオーエド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,720万円 | 2,174万円 |
| 2DK | 44.28m² | 3,259万円 | 3,136万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
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- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 108万円/m² | 4階 | 57.11m² | 2LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 85万円/m² | 6階 | 45.38m² | 2DK | サカエ池袋マンション | 築41年 |
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 125万円/m² | 5階 | 50.66m² | 1LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築40年 |
| オススメ | ハイツオーエドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,600万円 | 98万円/m² | 4階 | 56.61m² | 2LDK | クレール池袋 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 57万円/m² | 1階 | 31.49m² | 1DK | サンコート池袋 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 88万円/m² | 3階 | 21.44m² | 1R | 東建シティハイツ池袋 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約7,200万円 | 99万円/m² | 7階 | 72.13m² | 3LDK | グランドメゾン池袋 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約6,050万円 | 88万円/m² | 12階 | 68.50m² | 3LDK | シャルマンコーポ池袋 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 117万円/m² | 7階 | 33.20m² | 2DK | クレール池袋 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 61万円/m² | 5階 | 63.80m² | 3DK | シャルマンコーポ池袋 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.00m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。