2,521万円〜2,671万円
坪単価 173万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 10.4万円〜10.5万円/月
最終更新2026年05月11日
アーバンハウス上落合
さいたま市中央区・北与野駅 徒歩5分・築27年
2,521万円〜2,671万円
坪単価 173万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 10.4万円〜10.5万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
アーバンハウス上落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アーバンハウス上落合部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 48.60m² 西 |
| 103 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 48.60m² 西 |
| 105 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 48.60m² 西 |
| 201 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2DK | 48.60m² 西 |
| 202 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 48.60m² 西 |
| 205 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2DK | 48.60m² 西 |
102
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 48.60m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 48.60m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 48.60m²
- 西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2DK
- 48.60m²
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202
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 2LDK
- 48.60m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2DK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメアーバンハウス上落合の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,800万円 | 82万円/m² | 27階 | 82.47m² | 3LDK | パークシティ大宮 サザンコートA棟 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 16階 | 71.33m² | 3LDK | パークシティ大宮 サザンコートA棟 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約6,480万円 | 75万円/m² | 18階 | 85.36m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| オススメ | アーバンハウス上落合の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,970万円 | 74万円/m² | 5階 | 79.70m² | 3LDK | パークシティ大宮 サザンコートA棟 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約6,500万円 | 82万円/m² | 30階 | 78.88m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,970万円 | 51万円/m² | 3階 | 76.50m² | 2SLDK | ライネスハイム北与野パークアレイ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,540万円 | 69万円/m² | 6階 | 64.91m² | 2LDK | パークシティ大宮 サザンコートA棟 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約7,900万円 | 61万円/m² | 28階 | 127.92m² | 4LDK | びゅうサイトタワー | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,900万円 | 64万円/m² | 29階 | 107.05m² | 4LDK | びゅうサイトタワー | 築24年 |
| 2025/10 | 成約6,650万円 | 76万円/m² | 26階 | 86.81m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンハウス上落合賃貸履歴
- 2026/01
- 10.3万円/月
- 48.3m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2025/09
- 12万円/月
- 48.3m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2023/07
- 10万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2023/02
- 10万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2023/01
- 8.8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2022/11
- 10万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2022/09
- 10.3万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2022/07
- 10万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2020/12
- 9.5万円/月
- 48.6m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2020/01
- 8.7万円/月
- 48.6m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.3万円/月 | 1階 | 48.3m² | 2LDK | 築26年 |
| 2025/09 | 12万円/月 | 1階 | 48.3m² | 2LDK | 築26年 |
| 2023/07 | 10万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2023/02 | 10万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2023/01 | 8.8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2022/11 | 10万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2022/09 | 10.3万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2022/07 | 10万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2020/12 | 9.5万円/月 | 2階 | 48.6m² | 2LDK | 築21年 |
| 2020/01 | 8.7万円/月 | 1階 | 48.6m² | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アーバンハウス上落合資産性スコア
3.58
アーバンハウス上落合の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーバンハウス上落合の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンハウス上落合価格推移と将来予測
参考相場価格
2,633万円124万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 54.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
アーバンハウス上落合102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンハウス上落合マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北与野
駅周辺には塾が多く、教育に力を入れたい家庭には良い環境です。小学校も近くにあり、通学も安心です。
住みやすさ
4さいたま新都心
駅周辺は多言語で相談できる窓口があり、外国人住民にも配慮された環境です。
さいたま市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンハウス上落合マンション概要
ＪＲ埼京線北与野駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
アーバンハウス上落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンハウス上落合 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目8-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンハウス上落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.6m² | 2,521万円 | 1,481万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 2,633万円 | 4,478万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サーパス浦和
2,590万円- 3LDK
- 78.27m²
- 1階/7階建