1,600万円〜2,447万円
坪単価150万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月21日
プリムヴェール弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プリムヴェール弐番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 35.18m² | 南 |
| 105 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.97m² | 南 |
| 203 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.97m² | 南 |
| 301 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.97m² | 南 |
| 302 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.97m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 35.18m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
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- 51.97m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
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プリムヴェール弐番館資産性スコア
3.27
プリムヴェール弐番館の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プリムヴェール弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリムヴェール弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,600万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
プリムヴェール弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリムヴェール弐番館マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北与野
4街灯が多く夜でも明るい道が多いので、帰宅時も安心して歩けます。
交通の利便性
与野本町
5大宮駅まで2駅で、池袋や新宿にも乗り換えなしで行けるので通勤通学に便利です。電車の本数も多く、都心へのアクセスが良いのが気に入っています。
さいたま市中央区の口コミ
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリムヴェール弐番館マンション概要
プリムヴェール弐番館はＪＲ埼京線北与野駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
プリムヴェール弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリムヴェール弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.18㎡〜51.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリムヴェール弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SK | 35.18m² | 1,600万円 | 1,792万円 |
| 2LDK | 51.97m² | 2,436万円 | 4,124万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,300万円57万円/m2
- 57.00m²
- 2DK
- 20階
- 当時築33年
- アルーサ北与野ポルテ29
- 2025/08
- 2025/07
- 成約3,100万円55万円/m2
- 55.76m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築33年
- アルーサ北与野ポルテ29
- 2025/06
- 成約6,790万円79万円/m2
- 85.04m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築24年
- パークシティ大宮サザンコート
- 2025/06
- 成約4,000万円61万円/m2
- 64.91m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- パークシティ大宮セントラルタワー
- 2025/06
- 成約4,960万円56万円/m2
- 87.10m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築33年
- アルーサ北与野ポルテ29
- 2025/06
- 成約3,170万円79万円/m2
- 39.64m²
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- 7階
- 当時築33年
- アルーサ北与野ポルテ29
- 2025/05
- 成約4,750万円65万円/m2
- 72.13m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築24年
- パークシティ大宮ビューコート
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 50万円/m2 | 17階 | 86.64m² | 3LDK | アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約3,300万円 | 57万円/m2 | 20階 | 57.00m² | 2DK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約4,840万円 | 52万円/m2 | 21階 | 92.46m² | 3LDK | アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 55万円/m2 | 12階 | 55.76m² | 2LDK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約6,790万円 | 79万円/m2 | 9階 | 85.04m² | 4LDK | パークシティ大宮サザンコート | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 61万円/m2 | 5階 | 64.91m² | 2LDK | パークシティ大宮セントラルタワー | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,960万円 | 56万円/m2 | 26階 | 87.10m² | 3LDK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約3,170万円 | 79万円/m2 | 7階 | 39.64m² | 1LDK | アルーサ北与野ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約4,750万円 | 65万円/m2 | 8階 | 72.13m² | 2SLDK | パークシティ大宮ビューコート | 築24年 |
| 2025/04 | 成約2,360万円 | 57万円/m2 | 17階 | 40.90m² | 1LDK | アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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