※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 302 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 53.11m² | - |
| 303 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 45.45m² | - |
| 304 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 44.48m² | - |
| 305 | 7,348万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 306 | 6,569万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 307 | 6,689万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 77.48m² | - |
| 308 | 6,070万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 309 | 5,312万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 61.91m² | - |
| 310 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 61.36m² | - |
| 311 | 7,396万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 4LDK | 85.82m² | - |
| 312 | 6,263万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 313 | 6,263万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 314 | 6,263万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 315 | 6,263万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 316 | 6,467万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 317 | 6,467万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 318 | 6,467万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 319 | 6,467万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 320 | 7,338万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 4LDK | 85.16m² | - |
| 321 | 6,632万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 322 | 6,632万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 323 | 6,632万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 324 | 7,448万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 4LDK | 86.51m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
133%築13年新築時価格
4,730万円+1,573万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,303万円52万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
日当たりが良く、家具が傷みやすい点や収納の少なさが気になります
アクセス
北与野駅から徒歩2分で駅前にスーパーがあり、通勤や買い物が便利です
治安
北与野
街灯が多く夜でも明るい道が多いので、帰宅時も安心して歩けます。
買い物・生活利便性
与野本町
駅から徒歩2分の場所にスーパーがあり、仕事帰りでもすぐに買い物ができるのでとても便利です。パン屋やドラッグストアも駅の敷地内にあって、日常の買い物には困りません。
自然環境
駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
教育環境
中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR埼京線北与野駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、32階建て総戸数420戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
| 建物名 | シティタワーさいたま新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 32階建(420部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.48㎡〜91.75㎡ |
| 新築時価格 | 3070万円〜7600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.18m² | 3,934万円 | 3,135万円 |
| 2LDK | 61.36m² | 5,874万円 | 4,242万円 |
| 3LDK | 74.14m² | 6,875万円 | 5,490万円 |
| 4LDK | 85.82m² | 7,459万円 | 6,162万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約7,360万円 | 102万円/m² | 18階 | 72.10m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/06 | 成約8,480万円 | 110万円/m² | 18階 | 76.48m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/05 | 成約7,020万円 | 96万円/m² | 10階 | 72.87m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,490万円 | 84万円/m² | 2階 | 77.26m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/05 | 成約7,080万円 | 100万円/m² | 20階 | 70.41m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/04 | 成約7,100万円 | 100万円/m² | 24階 | 70.41m² | 3LDK | 築13年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,400万円 | 74万円/m² | 3階 | 72.43m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 築18年 |
| 2025/08 | 成約7,180万円 | 98万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3SLDK | シティテラスさいたま新都心 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,540万円 | 84万円/m² | 1階 | 65.51m² | 3LDK | グラディスさいたま新都心 | 築9年 |
| オススメ | シティタワーさいたま新都心の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,240万円 | 72万円/m² | 3階 | 72.43m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約5,490万円 | 72万円/m² | 5階 | 75.22m² | 2SLDK | パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,900万円 | 84万円/m² | 3階 | 81.84m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 2階 | 72.43m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,350万円 | 73万円/m² | 7階 | 72.43m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心エアーズコート | 築17年 |
| 2025/02 | 成約7,660万円 | 100万円/m² | 15階 | 76.14m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,990万円 | 76万円/m² | 2階 | 64.90m² | 2SLDK | サンクレイドル大宮 | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。