3,528万円〜7,913万円
坪単価262万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年05月20日
シティタワーさいたま新都心部屋別の参考相場価格
24部屋 / 405部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,853万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 502 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 53.11m² | - |
| 503 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 45.45m² | - |
| 504 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 44.48m² | - |
| 505 | 6,892万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 506 | 6,145万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 507 | 6,224万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 77.48m² | - |
| 508 | 5,644万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 509 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 61.91m² | - |
| 510 | 4,887万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 61.36m² | - |
| 511 | 6,925万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 4LDK | 85.82m² | - |
| 512 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 513 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 514 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 515 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 516 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 517 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 518 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 519 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 520 | 6,871万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 4LDK | 85.16m² | - |
| 521 | 6,203万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 522 | 6,203万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 523 | 6,203万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 524 | 6,970万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 86.51m² | - |
501
- 参考相場価格
- 5,853万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 72.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2LDK
- 53.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 1LDK
- 45.45m²
- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1LDK
- 44.48m²
- -
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- 無料
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505
- 参考相場価格
- 6,892万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 85.05m²
- -
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506
- 参考相場価格
- 6,145万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 76.48m²
- -
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507
- 参考相場価格
- 6,224万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 77.48m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 5,644万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
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509
- 参考相場価格
- 4,936万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 2LDK
- 61.91m²
- -
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510
- 参考相場価格
- 4,887万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティタワーさいたま新都心資産性スコア
4.42上位5%
シティタワーさいたま新都心の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティタワーさいたま新都心の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワーさいたま新都心居住エリアの評価
シティタワーさいたま新都心新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築13年新築時価格
4,800万円+1,053万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティタワーさいたま新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
5,853万円100万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 80.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 60.1万円/m2
想定売買価格
シティタワーさいたま新都心501の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワーさいたま新都心口コミ(16件)
- お部屋1
日当たりが良く、家具が傷みやすい点や収納の少なさが気になります
- 買い物3
与野フードや飲食店が近くにあり便利です
- 買い物5
本屋やダイソーも近く、日常の買い物に困りません
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
シティタワーさいたま新都心販売中・賃貸の物件（3件）
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PR近隣の販売中物件
シティタワーさいたま新都心マンション概要
ＪＲ埼京線北与野駅より徒歩2分の距離にあるシティタワーさいたま新都心、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、32階建て総戸数420戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
シティタワーさいたま新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワーさいたま新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（420部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.48㎡〜91.75㎡ |
| 新築時価格 | 3070万円〜7600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワーさいたま新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.18m² | 3,608万円 | 3,086万円 |
| 2LDK | 61.36m² | 5,327万円 | 4,112万円 |
| 3LDK | 74.14m² | 6,287万円 | 5,288万円 |
| 4LDK | 85.82m² | 6,975万円 | 5,999万円 |
シティタワーさいたま新都心売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円310〜331万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築12年
- 2024/10
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円307〜325万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築12年
- 2025/02
- 売出価格
- 7,290万円〜7,690万円331〜349万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円231〜250万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円231〜248万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円271〜288万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
シティテラスさいたま新都心現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。