※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,316万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 4LDK | 84.02m² | 南西 |
| 202 | 6,331万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 72.69m² | 南西 |
| 203 | 6,331万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 72.69m² | 南西 |
| 204 | 6,336万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 72.66m² | 南西 |
| 205 | 6,336万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 72.66m² | 南西 |
| 206 | 6,339万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 72.69m² | 南西 |
| 207 | 6,339万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 72.69m² | 南西 |
| 208 | 6,336万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 72.66m² | 南西 |
| 209 | 6,336万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 72.66m² | 南西 |
| 210 | 6,336万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 72.66m² | 南西 |
| 211 | 7,142万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 81.84m² | 南西 |
| 212 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 60.19m² | 南西 |
| 213 | 6,331万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 72.69m² | 南西 |
| 214 | 6,331万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 72.69m² | 南西 |
| 215 | 6,328万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 72.66m² | 南西 |
| 216 | 6,328万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 72.66m² | 南西 |
| 217 | 6,328万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 72.66m² | 南西 |
| 218 | 6,328万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 72.66m² | 南西 |
| 219 | 6,328万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 72.66m² | 南西 |
| 220 | 6,328万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 72.66m² | 南西 |
| 221 | 6,439万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 73.99m² | 南西 |
| 222 | 7,768万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 4LDK | 89.33m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約7,640万円 | 100万円/m² | 15階 | 76.14m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/12 | 成約7,400万円 | 97万円/m² | 15階 | 76.14m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/11 | 成約7,550万円 | 92万円/m² | 8階 | 81.84m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/11 | 成約6,670万円 | 91万円/m² | 2階 | 72.66m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/11 | 成約7,590万円 | 99万円/m² | 16階 | 76.14m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/10 | 成約7,260万円 | 95万円/m² | 13階 | 76.14m² | 3LDK | 築16年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,690万円 | 74万円/m² | 5階 | 76.46m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,600万円 | 107万円/m² | 13階 | 61.36m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 104万円/m² | 10階 | 61.91m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
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| 2025/11 | 成約7,900万円 | 108万円/m² | 25階 | 72.93m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約6,860万円 | 94万円/m² | 5階 | 72.87m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 3階 | 72.43m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心エアーズコート | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 70万円/m² | 3階 | 67.46m² | 2LDK | リュエルさいたま新都心 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 71万円/m² | 7階 | 90.83m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,990万円 | 72万円/m² | 1階 | 83.06m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/06 | 成約6,425万円 | 90万円/m² | 8階 | 71.06m² | 3LDK | ユアコート大宮 | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
126%築18年新築時価格
5,820万円+1,496万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,316万円16万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理やメンテナンスがしっかりしていてきれいに保たれている
住民の雰囲気
住民は良い人が多く安心して暮らせる
医療・福祉
北与野
駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
防災・安全性
さいたま新都心
駅周辺は新耐震基準でない建物も一部あるようなので、地震対策については事前に確認した方が良いと感じました。
教育環境
中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
自然環境
駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR埼京線北与野駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数396戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
| 建物名 | シティテラスさいたま新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目6-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 19階建(396部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.19㎡〜89.33㎡ |
| 新築時価格 | 3920万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.19m² | 5,287万円 | 4,183万円 |
| 3LDK | 76.14m² | 6,718万円 | 5,409万円 |
| 4LDK | 86.68m² | 7,710万円 | 6,073万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。