4,499万円〜7,424万円
坪単価217万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年10月21日
グリーンフォレスト ストーリーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グリーンフォレスト ストーリーズ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 134部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,100万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 401 | 5,100万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 402 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 403 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 404 | 4,913万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 405 | 4,913万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 406 | 4,635万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 407 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 85.79m² | - |
| 408 | 5,116万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 409 | 5,099万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 410 | 4,889万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 411 | 5,099万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 412 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 413 | 5,946万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 4LDK | 87.54m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 68.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
404
- 参考相場価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 72.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 72.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
406
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 68.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 4LDK
- 85.79m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンフォレスト ストーリーズ販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンフォレスト ストーリーズ資産性スコア
3.93
グリーンフォレスト ストーリーズの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンフォレスト ストーリーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンフォレスト ストーリーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,100万円82万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
グリーンフォレスト ストーリーズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンフォレスト ストーリーズマンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
北与野
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
資産性
与野本町
5与野本町駅周辺の土地価格は過去10年で30%以上上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。今後も価格上昇が予想されているので、将来的な資産価値にも期待できます。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンフォレスト ストーリーズマンション概要
グリーンフォレスト ストーリーズはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
グリーンフォレスト ストーリーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンフォレスト ストーリーズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.06㎡〜99.87㎡ |
| 新築時価格 | 2648万円〜6098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンフォレスト ストーリーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.26m² | 5,056万円 | 5,434万円 |
| 4LDK | 85.79m² | 5,993万円 | 6,102万円 |
グリーンフォレスト ストーリーズ売買履歴
- 2024/11
- 2023/07
- 2022/06
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/02
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約5,280万円 | 75万円/m2 | 7階 | 70.17m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約5,740万円 | 71万円/m2 | 1階 | 80.12m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約5,800万円 | 77万円/m2 | 5階 | 75.06m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約8,000万円 | 80万円/m2 | 12階 | 99.87m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約5,400万円 | 61万円/m2 | 1階 | 87.54m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約4,490万円 | 65万円/m2 | 3階 | 68.32m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約4,650万円 | 61万円/m2 | 5階 | 75.04m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約4,240万円 | 58万円/m2 | 9階 | 72.26m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメグリーンフォレスト ストーリーズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 成約5,710万円66万円/m2
- 85.46m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築24年
- パークシティ大宮セントラルタワー
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約6,790万円79万円/m2
- 85.04m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築24年
- パークシティ大宮サザンコート
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,660万円 | 76万円/m2 | 26階 | 86.81m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/09 | 成約7,460万円 | 69万円/m2 | 28階 | 107.05m² | 3LDK | びゅうサイトタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,650万円 | 72万円/m2 | 5階 | 63.72m² | 2LDK | S4-Tower | 築23年 |
| オススメ | グリーンフォレスト ストーリーズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,190万円 | 98万円/m2 | 4階 | 72.69m² | 3SLDK | シティテラスさいたま新都心 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,770万円 | 70万円/m2 | 3階 | 67.46m² | 2LDK | リュエルさいたま新都心 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 71万円/m2 | 7階 | 90.83m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/07 | 成約5,710万円 | 66万円/m2 | 25階 | 85.46m² | 3LDK | パークシティ大宮セントラルタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,010万円 | 65万円/m2 | 26階 | 76.00m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,980万円 | 71万円/m2 | 1階 | 83.06m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/06 | 成約6,790万円 | 79万円/m2 | 9階 | 85.04m² | 4LDK | パークシティ大宮サザンコート | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
シティテラスさいたま新都心
6,780万円- 2LDK
- 60.19m²