パステルプラザV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パステルプラザV部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 西 |
| 102 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.76m² | 東 |
| 103 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.35m² | 東 |
| 201 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.76m² | 西 |
| 202 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 東 |
| 203 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.35m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.76m²
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パステルプラザV資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パステルプラザV価格推移と将来予測
参考相場価格
1,581万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パステルプラザVマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
北浦和
5近所に大きな病院があり、医院も多いので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
買い物・生活利便性
南与野
4駅の近くにはコンビニや飲食店があり、食事やちょっとした買い物には困りません。スターバックスやコメダ珈琲、しまむらなどもあって、普段使いしやすいお店が揃っています。
さいたま市中央区の口コミ
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パステルプラザVマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
パステルプラザV詳細情報
基本情報
| 建物名 | パステルプラザV |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.76㎡〜26.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パステルプラザV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.76m² | 1,600万円 | 1,118万円 |
| 1K | 25.56m² | 1,642万円 | 1,283万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/04
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,960万円 | 71万円/m2 | 3階 | 68.93m² | 3LDK | クレアホームズ北浦和 楓雅の邸 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約5,850万円 | 80万円/m2 | 1階 | 72.68m² | 3SLDK | プラウド北浦和公園 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 82万円/m2 | 3階 | 72.68m² | 3LDK | プラウド北浦和公園 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約6,500万円 | 85万円/m2 | 2階 | 75.62m² | 3LDK | プラウド北浦和公園 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約5,300万円 | 69万円/m2 | 5階 | 75.81m² | 3LDK | 北浦和公園パークハウス | 築14年 |
| 2023/04 | 成約5,180万円 | 73万円/m2 | 3階 | 70.03m² | 3LDK | クレアホームズ北浦和 楓雅の邸 | 築6年 |
| 2022/12 | 成約4,870万円 | 70万円/m2 | 4階 | 69.00m² | 3LDK | クレアホームズ北浦和 楓雅の邸 | 築6年 |
| 2022/11 | 成約5,270万円 | 69万円/m2 | 3階 | 75.98m² | 3LDK | プラウド別所沼公園ディアージュ | 築9年 |
| 2022/11 | 成約4,550万円 | 65万円/m2 | 3階 | 69.00m² | 3LDK | クレアホームズ北浦和 楓雅の邸 | 築6年 |
| 2022/09 | 成約5,200万円 | 71万円/m2 | 2階 | 72.54m² | 3LDK | プラウド別所沼公園ディアージュ | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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