クレアホームズ北浦和 楓雅の邸 外観

クレアホームズ北浦和 楓雅の邸

さいたま市中央区・北浦和駅 徒歩13分・築7年

4,026万円〜6,461万円
坪単価198万円/坪〜293万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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クレアホームズ北浦和 楓雅の邸 外観

クレアホームズ北浦和 楓雅の邸

さいたま市中央区・北浦和駅 徒歩13分・築7年

4,026万円〜6,461万円
198万円/坪〜293万円/坪
最終更新日2024年03月19日

クレアホームズ北浦和 楓雅の邸部屋別の参考相場価格

絞り込み
28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,475万円価格を調べる4,498万円3LDK69.00-
1024,424万円価格を調べる4,398万円3LDK68.80-
1034,634万円価格を調べる4,688万円3LDK70.03-
2014,524万円価格を調べる4,288万円3LDK68.93-
2024,026万円価格を調べる3,898万円3LDK67.20-
2034,751万円価格を調べる4,658万円3LDK69.00-
2044,546万円価格を調べる4,498万円3LDK68.80-
2054,715万円価格を調べる4,768万円3LDK70.03-
3014,578万円価格を調べる4,498万円3LDK68.93-
3024,070万円価格を調べる3,998万円3LDK67.20-
3034,721万円価格を調べる4,738万円3LDK69.00-
3044,664万円価格を調べる4,598万円3LDK68.80-
3054,765万円価格を調べる4,868万円3LDK70.03-
4014,583万円価格を調べる4,588万円3LDK68.93-
4024,374万円価格を調べる4,398万円3LDK67.20-
4034,755万円価格を調べる4,868万円3LDK69.00-
4044,637万円価格を調べる4,698万円3LDK68.80-
4054,813万円価格を調べる4,958万円3LDK70.16-
5014,723万円価格を調べる4,698万円3LDK68.93-
5024,411万円価格を調べる4,558万円3LDK67.20-
5034,841万円価格を調べる4,898万円3LDK69.00-
5044,627万円価格を調べる4,788万円3LDK68.80-
5055,006万円価格を調べる4,998万円3LDK70.16-
6015,064万円価格を調べる4,998万円3LDK69.00-
6024,757万円価格を調べる4,858万円3LDK68.80-
6035,142万円価格を調べる5,098万円3LDK70.16-
7016,461万円価格を調べる5,848万円3LDK72.77-
7025,464万円価格を調べる5,268万円3LDK70.16-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
4,475万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 69.00
  • -
102
参考相場価格
4,424万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 68.80
  • -
103
参考相場価格
4,634万円
新築時価格
4,688万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
201
参考相場価格
4,524万円
新築時価格
4,288万円
  • 3LDK
  • 68.93
  • -
202
参考相場価格
4,026万円
新築時価格
3,898万円
  • 3LDK
  • 67.20
  • -
203
参考相場価格
4,751万円
新築時価格
4,658万円
  • 3LDK
  • 69.00
  • -
204
参考相場価格
4,546万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 68.80
  • -
205
参考相場価格
4,715万円
新築時価格
4,768万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
301
参考相場価格
4,578万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 68.93
  • -
302
参考相場価格
4,070万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 67.20
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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クレアホームズ北浦和 楓雅の邸価格推移と将来予測

参考相場価格

4,475万円23万円12ヶ月前

新築時価格4,498万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

クレアホームズ北浦和 楓雅の邸マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。

クレアホームズ北浦和 楓雅の邸詳細情報

基本情報

建物名クレアホームズ北浦和 楓雅の邸(クレアホームズきたうらわ ふうがのてい)
住所埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目3-7
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)7階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積67.2㎡〜72.77㎡
新築時価格3898万円〜5848万円
参考相場価格
  • 3LDK:4026万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜293万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80さいたま市中央区の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市中央区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市中央区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市中央区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園大戸保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※18000/月 ~ 14000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社セントラルライフ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアホームズ北浦和 楓雅の邸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比北浦和駅
平均
3LDK68.97m²4,689万円
-119万円
4,757万円

クレアホームズ北浦和 楓雅の邸売買履歴

  • 2020/07
    売出価格
    3,730万円〜4,090万円179〜197万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築3
  • 2022/11
    売出価格
    4,400万円〜4,760万円211〜228万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2022/12
    売出価格
    4,660万円〜5,020万円224〜241万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレアホームズ北浦和 楓雅の邸
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