桜新町パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
桜新町パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.58m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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桜新町パーク・ホームズ売買履歴
- 2025/05
- 2023/10
- 2021/08
- 2020/10
- 2017/06
- 2014/12
- 2014/05
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約3,700万円 | 77万円/m² | 3階 | 47.58m² | 2DK | 築36年 |
| 2020/10 | 成約4,900万円 | 77万円/m² | 4階 | 63.21m² | 3DK | 築35年 |
| 2017/06 | 成約2,900万円 | 60万円/m² | 2階 | 47.58m² | 2DK | 築32年 |
| 2014/12 | 成約3,990万円 | 66万円/m² | 2階 | 59.93m² | 2LDK | 築29年 |
| 2014/05 | 成約4,560万円 | 74万円/m² | 4階 | 61.12m² | 2LDK | 築29年 |
| 2013/05 | 成約2,670万円 | 54万円/m² | 3階 | 49.37m² | 2DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/01
- 2025/11
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- オススメ桜新町パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 成約5,200万円71万円/m²
- 73.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- クレール弦巻
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,790万円 | 137万円/m² | 4階 | 63.74m² | 3LDK | ペアパレス桜新町山桃館 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約4,070万円 | 87万円/m² | 3階 | 46.44m² | 1SLDK | ライオンズマンション馬事公苑第2 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約3,090万円 | 83万円/m² | 1階 | 36.99m² | 1LDK | ライオンズマンション馬事公苑第2 | 築42年 |
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| 2025/09 | 成約8,600万円 | 76万円/m² | 3階 | 112.42m² | 2LDK | 世田谷弦巻ハイム | 築36年 |
| 2025/09 | 成約5,788万円 | 81万円/m² | 2階 | 71.00m² | 2SLDK | ライオンズマンション弦巻 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約3,460万円 | 71万円/m² | 4階 | 48.36m² | 2DK | ライオンズマンション馬事公苑第3 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 86万円/m² | 2階 | 46.20m² | 1LDK | ベルハイム弦巻 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 1階 | 73.08m² | 3LDK | クレール弦巻 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,360万円 | 63万円/m² | 3階 | 36.99m² | 2DK | ライオンズマンション馬事公苑第2 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1億500万円 | 109万円/m² | 5階 | 95.81m² | 3LDK | ペアパレス桜新町楠館 | 築42年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...桜新町パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜新町パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,597万円239万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 96.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜新町パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4明るく綺麗な室内で駅やスーパーも近く暮らしやすい
共用部分
5共用部は明るく解放感があり外国のマンションのよう
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5桜新町
治安が良い閑静な住宅街で、ファミリー層にも安心して暮らせる環境です。駅周辺は賑やかですが、物件の周りは静かです。
治安
5上町
夜は人通りが少なく静かですが、街灯や交番があるので安心して歩けます。子育て世帯が多いので治安も良いです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...桜新町パーク・ホームズQAで解説！マンション購入ガイド
桜新町パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
桜新町パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜新町パーク・ホームズ（さくらしんまちパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻4丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.58㎡〜47.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜新町パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.58m² | 4,597万円 | 3,765万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.45m²
- 2階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。