475万円〜508万円
坪単価 78万円/坪〜80万円/坪
想定賃料 4.4万円〜4.6万円/月
10.8%〜11.3%
最終更新2026年07月21日
メゾンドール2番館
さいたま市見沼区・東大宮駅 徒歩16分・築31年
475万円〜508万円
坪単価 78万円/坪〜80万円/坪
想定賃料 4.4万円〜4.6万円/月
10.8%〜11.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
メゾンドール2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾンドール2番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 475万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.2% | 1K | 20.00m² 西 |
| 103 | 475万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.2% | 1K | 20.00m² 西 |
| 106 | 475万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.2% | 1K | 20.00m² 西 |
| 201 | 489万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 11.2% | 1R | 20.00m² 西 |
| 202 | 482万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 11.3% | 1K | 20.00m² 西 |
| 205 | 482万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 11.3% | 1K | 20.00m² 西 |
| 206 | 508万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.8% | 1K | 21.00m² 西 |
| 2階 | 482万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 11.3% | 1K | 20.00m² 西 |
102
- 参考相場価格
- 475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 20.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 20.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 20.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1R
- 20.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 20.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 20.00m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 21.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 20.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメメゾンドール2番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,770万円 | 43万円/m² | 5階 | 64.17m² | 3LDK | メイツ東大宮 | 築32年 |
| 2026/06 | 成約2,480万円 | 40万円/m² | 1階 | 61.46m² | 2SLDK | 東大宮第2ローヤルコーポ | 築31年 |
| 2026/04 | 成約3,240万円 | 45万円/m² | 7階 | 71.94m² | 3SLDK | ローヤルシティ東大宮 | 築30年 |
| オススメ | メゾンドール2番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 1階 | 70.02m² | 3LDK | メゾン・ド・ルミネ東大宮 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 3階 | 63.80m² | 3LDK | メイツ東大宮 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約3,898万円 | 43万円/m² | 3階 | 89.38m² | 3LDK | サーパス東大宮 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 42万円/m² | 6階 | 56.68m² | 2LDK | ローヤルシティ東大宮 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | メゾン・ド・ルミネ東大宮 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約1,490万円 | 30万円/m² | 4階 | 48.76m² | 2LDK | タイガーマンション | 築27年 |
| 2024/10 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 4階 | 64.82m² | 2SLDK | 東大宮第2ローヤルコーポ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンドール2番館賃貸履歴
- 2025/03
- 4.4万円/月
- 21.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2024/12
- 4.6万円/月
- 20.88m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2023/05
- 4.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2020/08
- 3.8万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2020/02
- 3.8万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2019/02
- 3.5万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2019/01
- 3.8万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2018/10
- 3.8万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2018/03
- 3.7万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2018/01
- 3.8万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 4.4万円/月 | 2階 | 21.35m² | 1K | 築30年 |
| 2024/12 | 4.6万円/月 | 1階 | 20.88m² | 1K | 築29年 |
| 2023/05 | 4.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
| 2020/08 | 3.8万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築25年 |
| 2020/02 | 3.8万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築24年 |
| 2019/02 | 3.5万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築23年 |
| 2019/01 | 3.8万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築23年 |
| 2018/10 | 3.8万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築23年 |
| 2018/03 | 3.7万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築23年 |
| 2018/01 | 3.8万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンドール2番館資産性スコア
2.94
メゾンドール2番館の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンドール2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドール2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
475万円21万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
メゾンドール2番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドール2番館マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東大宮
東大宮駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。駅前には4軒ほど保育園があり、子どもと一緒に散歩している家族もよく見かけます。公園も多く、子連れで遊びに行く...
交通の利便性
4大和田
快速は止まらないですが、電車の本数が多いので次の電車をすぐに待てます。大宮駅にも近く、通勤や通学に便利です。
さいたま市見沼区の口コミ
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンドール2番館マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
メゾンドール2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドール2番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目54-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンドール2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 489万円 | 703万円 |
| 1K | 20m² | 482万円 | 700万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 72.16m²