2,000万円〜2,231万円
坪単価 117万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.5万円/月
最終更新2026年05月25日
ファーストシティ大宮
さいたま市見沼区・東大宮駅 徒歩6分・築32年
2,000万円〜2,231万円
坪単価 117万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.5万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ファーストシティ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファーストシティ大宮部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3LDK | 58.00m² 南西 |
| 102 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 56.00m² 南西 |
| 106 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3LDK | 58.00m² 南東 |
| 107 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3LDK | 58.00m² 南東 |
| 108 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 56.00m² 南東 |
| 109 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 56.00m² 南東 |
| 110 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 56.00m² 東 |
| 201 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3LDK | 58.00m² 南西 |
| 202 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 56.00m² 南東 |
| 203 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 56.00m² 南西 |
| 205 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2LDK | 56.30m² 南西 |
| 206 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3LDK | 58.00m² 南西 |
| 209 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 56.00m² 南西 |
| 210 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 56.00m² 南東 |
| 211 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 56.00m² 南東 |
| 212 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3LDK | 58.00m² 南東 |
| 305 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2LDK | 56.30m² 南西 |
| 307 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 58.00m² 南東 |
| 308 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 56.00m² 南東 |
| 309 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 56.00m² 東 |
| 310 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 56.00m² 南東 |
| 407 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3LDK | 58.00m² 南東 |
| 408 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 56.00m² 南東 |
| 410 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 56.00m² 南東 |
| 411 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 56.00m² 南西 |
| 502 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3LDK | 56.00m² 南西 |
| 503 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3LDK | 56.00m² 南東 |
| 505 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 56.30m² 南西 |
| 509 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3LDK | 56.00m² 南東 |
| 510 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3LDK | 56.00m² 南東 |
| 603 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 56.00m² 南西 |
| 605 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 58.00m² 南西 |
| 606 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 56.00m² 南東 |
| 607 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3LDK | 58.00m² 南東 |
| 609 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 56.00m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3LDK
- 58.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3LDK
- 56.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3LDK
- 58.00m²
- 南東
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3LDK
- 58.00m²
- 南東
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- オンライン
108
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3LDK
- 56.00m²
- 南東
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109
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3LDK
- 56.00m²
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110
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3LDK
- 56.00m²
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- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3LDK
- 58.00m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3LDK
- 56.00m²
- 南東
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203
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3LDK
- 56.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ファーストシティ大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- オススメファーストシティ大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 3階 | 63.80m² | 3LDK | メイツ東大宮 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約3,888万円 | 43万円/m² | 3階 | 89.38m² | 3LDK | サーパス東大宮 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 38万円/m² | 6階 | 56.68m² | 2LDK | ローヤルシティ東大宮 | 築29年 |
| オススメ | ファーストシティ大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,480万円 | 30万円/m² | 4階 | 48.76m² | 2LDK | タイガーマンション | 築27年 |
| 2024/10 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 4階 | 64.82m² | 2SLDK | 東大宮第2ローヤルコーポ | 築30年 |
| 2024/10 | 成約2,470万円 | 44万円/m² | 5階 | 55.05m² | 1SLDK | ルネ東大宮 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約890万円 | 23万円/m² | 3階 | 37.83m² | 1LDK | メゾン・ド・アシュヴェ | 築33年 |
| 2023/06 | 成約2,170万円 | 33万円/m² | 4階 | 65.48m² | 3LDK | レーベンハイム東大宮弐番館 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約2,940万円 | 47万円/m² | 6階 | 61.43m² | 3LDK | ローヤルシティ東大宮 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 8階 | 66.48m² | 3LDK | レーベンハイム東大宮弐番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファーストシティ大宮資産性スコア
3.26
ファーストシティ大宮の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファーストシティ大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーストシティ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,063万円134万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
ファーストシティ大宮101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファーストシティ大宮マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4東大宮
駅から徒歩10分ほどの場所に栄東中学校・高等学校があり、アカデミックな雰囲気が感じられます。進学を意識する家庭には魅力的な立地です。
教育環境
2土呂
駅の近くに図書館がないので、子どもが本に親しむ機会が少し減ってしまうのが残念です。
さいたま市見沼区の口コミ
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファーストシティ大宮マンション概要
こちらのマンションはＪＲ東北本線東大宮駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
ファーストシティ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーストシティ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目46-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファーストシティ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.3m² | 2,083万円 | 1,998万円 |
| 3LDK | 56m² | 2,077万円 | 2,582万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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