グランドヒルズ

さいたま市見沼区・東大宮駅 徒歩19分・築36年

2.98
1,756万円〜2,109万円
坪単価127万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年12月16日
お気に入り

グランドヒルズ

さいたま市見沼区・東大宮駅 徒歩19分・築36年

1,756万円〜2,109万円
127万円/坪〜134万円/坪
2.98
最終更新
2025年12月16日

グランドヒルズ部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,068万円価格を確認する-2LDK52.00
1021,756万円価格を確認する-1LDK45.50
1031,756万円価格を確認する-1LDK45.50
2012,104万円価格を確認する-2LDK52.00
2021,801万円価格を確認する-1LDK45.50
2031,801万円価格を確認する-1LDK45.50
2052,104万円価格を確認する-2LDK52.00
3012,109万円価格を確認する-2LDK52.00
3021,803万円価格を確認する-1LDK45.50
3031,803万円価格を確認する-1LDK45.50
3052,109万円価格を確認する-2LDK52.00
101
参考相場価格
2,068万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.00
102
参考相場価格
1,756万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.50
103
参考相場価格
1,756万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.50
201
参考相場価格
2,104万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.00
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
202
参考相場価格
1,801万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.50
203
参考相場価格
1,801万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.50
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
205
参考相場価格
2,104万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.00
301
参考相場価格
2,109万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.00
302
参考相場価格
1,803万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.50
303
参考相場価格
1,803万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.50

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランドヒルズ利回り・空室率を診断します。

グランドヒルズ販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

グランドヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約2,500万39万円/m²3階63.80m²3LDKメイツ東大宮築31年
2025/10成約3,898万43万円/m²3階89.38m²3LDKサーパス東大宮築34年
2024/07成約870万22万円/m²3階37.83m²1LDKメゾン・ド・アシュヴェ築33年
オススメ
グランドヒルズ
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2024/06成約1,170万22万円/m²1階52.00m²2LDKスカイパレス東大宮築38年
2023/04成約1,350万28万円/m²5階46.86m²3DKセザール東大宮築35年
2022/07成約3,050万34万円/m²4階89.67m²3LDKサーパス東大宮築31年
2022/05成約1,580万27万円/m²5階56.80m²3LDKコスモ大宮東築29年
2022/03成約760万19万円/m²6階38.72m²1Kメゾン・ド・アシュヴェ築30年
2021/11成約2,600万28万円/m²6階89.67m²3LDKサーパス東大宮築30年
2021/06成約2,100万30万円/m²4階68.37m²3LDKサーパス東大宮築30年
グランドヒルズの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
グランドヒルズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グランドヒルズ資産性スコア

2.98
グランドヒルズの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グランドヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドヒルズ居住エリアの評価

グランドヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,068万円31万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
グランドヒルズ101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドヒルズマンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    東大宮

    ファミリー層が多くて、子育て世帯がよく公園で遊んでいるのを見かけます。保育園や幼稚園も多く、子連れで散歩している姿が微笑ましいです。駅前は人通りが多くて安心感があります。

  • 住みやすさ

    5

    大和田

    駅の周りにはコンビニや飲食店、郵便局などが揃っていて生活に困ることはありません。大宮駅にも近く、普段の買い物や外食も便利で、子育て支援センターやスーパーも近くにあり子連れでも安心して暮らせま...

さいたま市見沼区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。

  • 防災・安全性

    3

    大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランドヒルズマンション概要

このマンションはJR東北本線東大宮駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。

グランドヒルズ詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ
住所埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目66-20
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積45.5㎡〜52㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1756万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:2068万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価127万円/坪〜134万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ふたば夢保育園 (認可)他
保育園を見る
学区島小学校
大砂土中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東大宮駅
平均
1LDK45.5m²1,801万円2,042万円
2LDK52m²2,104万円2,529万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東大宮の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグランドヒルズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

グランドヒルズ利回り・空室率を診断します。

グランドヒルズの駅、市区町村、学区を知る