407万円〜437万円
坪単価69万円/坪〜72万円/坪
最終更新2026年01月20日
フォレスト東大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
フォレスト東大宮部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 422万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 南西 |
| 106 | 422万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 南西 |
| 108 | 422万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 南西 |
| 109 | 423万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 南 |
| 110 | 423万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 北東 |
| 13 | 407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 北東 |
| 201 | 433万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 南西 |
| 203 | 433万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 南西 |
| 205 | 433万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 南西 |
| 207 | 416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南西 |
| 208 | 433万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 南 |
| 209 | 433万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 北東 |
| 210 | 433万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 北東 |
| 211 | 437万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 東 |
105
- 参考相場価格
- 422万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 422万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 422万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 423万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
110
- 参考相場価格
- 423万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.87m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
13
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 407万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 433万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 433万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 433万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 416万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレスト東大宮販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- オススメフォレスト東大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/07
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 3階 | 63.80m² | 3LDK | メイツ東大宮 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約3,898万円 | 43万円/m² | 3階 | 89.38m² | 3LDK | サーパス東大宮 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 38万円/m² | 6階 | 56.68m² | 2LDK | ローヤルシティ東大宮 | 築29年 |
| オススメ | フォレスト東大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,480万円 | 45万円/m² | 5階 | 55.05m² | 1SLDK | ルネ東大宮 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約870万円 | 22万円/m² | 3階 | 37.83m² | 1LDK | メゾン・ド・アシュヴェ | 築33年 |
| 2023/04 | 成約1,350万円 | 28万円/m² | 5階 | 46.86m² | 3DK | セザール東大宮 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約2,940万円 | 47万円/m² | 6階 | 61.43m² | 3LDK | ローヤルシティ東大宮 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約2,280万円 | 40万円/m² | 9階 | 56.68m² | 2LDK | ローヤルシティ東大宮 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約3,050万円 | 34万円/m² | 4階 | 89.67m² | 3LDK | サーパス東大宮 | 築31年 |
| 2022/06 | 成約2,300万円 | 43万円/m² | 4階 | 52.38m² | 2LDK | レーベンハイム東大宮 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレスト東大宮資産性スコア
2.92
フォレスト東大宮の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フォレスト東大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト東大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
422万円----万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 21.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.2万円/m²
フォレスト東大宮105の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスト東大宮マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4東大宮
終電も遅くまであるので、仕事帰りや休日の外出にも便利です。
交通の利便性
4大和田
快速は止まらないですが、電車の本数が多いので次の電車をすぐに待てます。大宮駅にも近く、通勤や通学に便利です。
さいたま市見沼区の口コミ
防災・安全性
3大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。
地域コミュニティ
4ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスト東大宮マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
フォレスト東大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト東大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目62-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト東大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.87m² | 433万円 | 714万円 |
| 1K | 19.44m² | 411万円 | 713万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東大宮ローヤルコーポ
1,980万円- 4K
- 69.75m²
- 4階/5階建