833万円〜2,240万円
坪単価135万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年09月17日
勝田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
勝田ビル部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.55m² | 南 |
| 305 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.40m² | 南 |
| 306 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.50m² | 東 |
| 406 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.50m² | 東 |
| 407 | 833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.25m² | 北 |
| 501 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.01m² | 南 |
| 503 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 西 |
| 505 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.40m² | 南 |
| 506 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.50m² | 東 |
| 507 | 837万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.20m² | 北 |
| 603 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.55m² | - |
| 606 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.55m² | 南 |
303
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.40m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.50m²
- 東
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406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.50m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
407
- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.25m²
- 北
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.01m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 西
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505
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.40m²
- 南
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506
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.50m²
- 東
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507
- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.20m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
勝田ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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勝田ビル資産性スコア
3.14
勝田ビルの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
勝田ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...勝田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,789万円21万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
勝田ビル303の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...勝田ビルマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東大宮
5東大宮駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いです。歓楽街がないので、女性の一人暮らしでも安心して住めます。
自然環境
土呂
5駅から少し歩くと大宮盆栽村や大きな公園があり、自然を身近に感じられるのが魅力です。
さいたま市見沼区の口コミ
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
勝田ビルマンション概要
ＪＲ東北本線東大宮駅より徒歩1分の距離にある勝田ビル、駅からほど近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
勝田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 勝田ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目31-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.2㎡〜52.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
勝田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.23m² | 835万円 | 923万円 |
| 2DK | 46.5m² | 1,932万円 | 1,541万円 |
勝田ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円124〜145万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
ローヤルシティ東大宮現在築30年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円138〜160万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築29年
ルネ東大宮現在築30年 - 2024/07
- 売出価格
- 834万円〜914万円73〜80万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
メゾン・ド・アシュヴェ現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東大宮ローヤルコーポ
1,890万円- 2LDK
- 59.40m²
- 3階/5階建