2,693万円〜2,778万円
坪単価147万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年09月02日
フラット東大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フラット東大宮部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.47m² | 東 |
| 201 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.47m² | 東 |
| 202 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.47m² | 東 |
| 203 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.47m² | - |
| 301 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.47m² | 東 |
| 302 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.47m² | 東 |
| 401 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.47m² | 東 |
| 403 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.47m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.47m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,778万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,728万円
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- -
- 2LDK
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403
- 参考相場価格
- 2,733万円
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フラット東大宮資産性スコア
2.87
フラット東大宮の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フラット東大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラット東大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,693万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
フラット東大宮101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラット東大宮マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東大宮
5東大宮駅周辺の土地価格は過去10年で約28%上昇していて、資産性の高さを感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。
住みやすさ
吉野原
3駅周辺は住宅街が広がっていて静かですが、駅前に飲食店やコンビニがないため、夜遅くに買い物したいときは不便です。
さいたま市見沼区の口コミ
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラット東大宮マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
フラット東大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラット東大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目49-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.47㎡〜60.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラット東大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.47m² | 2,733万円 | 2,710万円 |
フラット東大宮売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/07
- 売出価格
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- 売出価格
- 1,000万円〜1,200万円64〜76万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
スカイパレス東大宮現在築39年 - 2023/04
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円86〜100万円/坪
- 44〜50m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
セザール東大宮現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東大宮ローヤルコーポ
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