2,390万円〜3,422万円
坪単価132万円/坪〜137万円/坪
最終更新2026年02月16日
ローヤルシティ東大宮第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ東大宮第2部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 202 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 82.65m² | - |
| 203 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 2LDK | 59.67m² | - |
| 204 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 301 | 2,795万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 302 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 82.65m² | - |
| 303 | 2,431万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 2LDK | 59.67m² | - |
| 304 | 2,943万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 401 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 402 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 82.65m² | - |
| 403 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 2LDK | 59.67m² | - |
| 404 | 2,966万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 501 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 502 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 82.65m² | - |
| 503 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 2LDK | 59.67m² | - |
| 504 | 2,971万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 601 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 602 | 3,407万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 82.65m² | - |
| 603 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 2LDK | 59.67m² | - |
| 604 | 2,967万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 701 | 2,841万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 702 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 82.65m² | - |
| 703 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 59.67m² | - |
| 704 | 2,971万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 801 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 802 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 82.65m² | - |
| 803 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 2LDK | 59.67m² | - |
| 804 | 2,972万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 901 | 2,841万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 902 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 82.65m² | - |
| 903 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 2LDK | 59.67m² | - |
| 904 | 2,980万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 1001 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 1002 | 3,420万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 82.65m² | - |
| 1003 | 2,486万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 2LDK | 59.67m² | - |
| 1004 | 2,980万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 4LDK
- 82.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 2LDK
- 59.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 71.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 4LDK
- 82.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 2LDK
- 59.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 71.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 4LDK
- 82.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ東大宮第2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ローヤルシティ東大宮第2売買履歴
- 2025/05
- 2023/02
- 2022/12
- 2016/09
- 2015/01
- 2011/07
- 2010/12
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約3,180万円 | 44万円/m² | 6階 | 71.49m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/09 | 成約2,070万円 | 34万円/m² | 4階 | 59.67m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/01 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 3階 | 59.67m² | 2LDK | 築13年 |
| 2011/07 | 成約2,180万円 | 30万円/m² | 7階 | 71.49m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/12 | 成約1,970万円 | 27万円/m² | 7階 | 71.49m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/08 | 成約1,460万円 | 24万円/m² | 4階 | 59.67m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 成約2,400万円34万円/m²
- 70.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- メゾン・ド・ルミネ東大宮
- 2025/01
- オススメローヤルシティ東大宮第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/10
- 成約2,400万円37万円/m²
- 64.82m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- 東大宮第3ローヤルコーポ
- 2024/03
- 2023/09
- 2022/05
- 成約2,880万円38万円/m²
- 75.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- エクセル東大宮
- 2022/01
- 成約3,170万円38万円/m²
- 82.62m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
- エクセル東大宮
- 2021/04
- 成約2,300万円30万円/m²
- 75.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- エクセル東大宮
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,370万円 | 30万円/m² | 12階 | 77.10m² | 3LDK | ラ・ピアッツァ東大宮 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | メゾン・ド・ルミネ東大宮 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約1,490万円 | 30万円/m² | 4階 | 48.76m² | 2LDK | タイガーマンション | 築27年 |
| オススメ | ローヤルシティ東大宮第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約3,030万円 | 36万円/m² | 6階 | 82.95m² | 3LDK | ダイアパレス東大宮パークサイド | 築20年 |
| 2024/10 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 4階 | 64.82m² | 2SLDK | 東大宮第3ローヤルコーポ | 築27年 |
| 2024/03 | 成約2,700万円 | 32万円/m² | 7階 | 82.95m² | 3LDK | ダイアパレス東大宮パークサイド | 築20年 |
| 2023/09 | 成約2,170万円 | 32万円/m² | 1階 | 67.32m² | 3LDK | ダイアパレス東大宮パークサイド | 築19年 |
| 2022/05 | 成約2,880万円 | 38万円/m² | 2階 | 75.67m² | 3LDK | エクセル東大宮 | 築22年 |
| 2022/01 | 成約3,170万円 | 38万円/m² | 2階 | 82.62m² | 4LDK | エクセル東大宮 | 築22年 |
| 2021/04 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 2階 | 75.67m² | 3LDK | エクセル東大宮 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローヤルシティ東大宮第2資産性スコア
3.34
ローヤルシティ東大宮第2の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ東大宮第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ東大宮第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,761万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 40.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.5万円/m²
想定売買価格
ローヤルシティ東大宮第2201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ東大宮第2マンションの口コミ・評判(245件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東大宮駅から徒歩3分で通勤に便利で、上野東京ラインを利用できるため東京や品川まで乗り換えなしで行ける
周辺環境
4徒歩5分圏内にスーパーや区役所の出張所があり、生活に便利な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5東大宮
東大宮駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いです。歓楽街がないので、女性の一人暮らしでも安心して住めます。
交通の利便性
2吉野原
駅は無人駅で、改札口が普通の形ではないため初めて利用する人は戸惑うかもしれません。
さいたま市見沼区の口コミ
医療・福祉
4高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
地域コミュニティ
4ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ東大宮第2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ東北本線東大宮駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
ローヤルシティ東大宮第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ東大宮第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.67㎡〜82.65㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜3670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ローヤル管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ東大宮第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.67m² | 2,458万円 | 2,003万円 |
| 3LDK | 69.97m² | 2,875万円 | 2,584万円 |
| 4LDK | 82.65m² | 3,412万円 | 2,707万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション大宮吉野原
2,480万円- 4LDK
- 100.17m²
- 4階/5階建