1,679万円〜2,562万円
坪単価186万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年09月17日
アネールヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アネールヴィラ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.12m² | 東 |
| 102 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.50m² | 南 |
| 203 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.26m² | 東 |
| 301 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.12m² | 東 |
| 305 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.87m² | 南 |
| 306 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.87m² | 南 |
| 307 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.26m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.12m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.50m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.26m²
- 東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.12m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.87m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.87m²
- 南
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.26m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アネールヴィラ資産性スコア
3.52
アネールヴィラの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
アネールヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アネールヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,761万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
アネールヴィラ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アネールヴィラマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東大宮
5東大宮駅周辺は犯罪発生率が低く、町全体で治安が良いので安心して暮らせます。
資産性
吉野原
4首都圏マンション市場が高騰した場合でも、吉野原駅周辺の中古マンションは価格維持や上昇が期待できる可能性があると感じています。
さいたま市見沼区の口コミ
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
地域コミュニティ
4ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アネールヴィラマンション概要
こちらのマンションはＪＲ東北本線東大宮駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
アネールヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネールヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.5㎡〜49.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アネールヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.87m² | 1,823万円 | 2,213万円 |
アネールヴィラ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円186〜202万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル現在築14年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円167〜183万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル現在築14年 - 2022/06
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円147〜165万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築11年
サンクレイドル東大宮駅前現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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1,890万円- 2LDK
- 59.40m²
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