2,643万円〜4,028万円
坪単価196万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年09月02日
PONT NEUF FAMILLE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
PONT NEUF FAMILLE部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.54m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.79m²
- -
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PONT NEUF FAMILLE資産性スコア
3.62
PONT NEUF FAMILLEの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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PONT NEUF FAMILLEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PONT NEUF FAMILLE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,643万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.8万円/m2
PONT NEUF FAMILLE101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PONT NEUF FAMILLEマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東大宮
5駅周辺にはスーパーやドラッグストアが多く、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も充実していて、外食やテイクアウトも選択肢が多いので生活しやすいと感じます。
治安
吉野原
5駅周辺は歓楽街がなく、酔っ払いも見かけないので、夜も静かで安心して過ごせます。
さいたま市見沼区の口コミ
医療・福祉
4高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PONT NEUF FAMILLEマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
PONT NEUF FAMILLE詳細情報
基本情報
| 建物名 | PONT NEUF FAMILLE |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目68-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.54㎡〜65.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PONT NEUF FAMILLE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.54m² | 2,643万円 | 2,213万円 |
| 2LDK | 65.79m² | 4,028万円 | 2,710万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円182〜198万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル現在築14年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円166〜183万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル現在築14年 - 2022/06
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円149〜168万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築11年
サンクレイドル東大宮駅前現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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