松田マンション
さいたま市見沼区・今羽駅 徒歩15分・築47年
2026年07月01日
松田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
松田マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 783万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 9.9% | 2DK | 50.52m² 南東 |
| 105 | 943万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 9.3% | 3DK | 62.47m² 南東 |
| 106 | 754万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.1% | 3DK | 50.06m² 南東 |
| 201 | 781万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.6% | 2DK | 50.52m² 南東 |
| 202 | 749万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.8% | 3DK | 50.06m² 南東 |
| 203 | 781万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.6% | 2DK | 50.52m² 南東 |
| 206 | 781万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.6% | 2DK | 50.52m² 南東 |
| 307 | 925万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 9.5% | 3DK | 62.47m² 南東 |
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 2DK
- 50.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3DK
- 62.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 3DK
- 50.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 2DK
- 50.52m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 3DK
- 50.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 781万円
- 新築時価格
- -
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- 6.2万円/月
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- 781万円
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- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 2DK
- 50.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 3DK
- 62.47m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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- 2022/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約800万円 | 14万円/m² | 5階 | 54.67m² | 3DK | ブルーハイツ大宮C | 築50年 |
| 2025/03 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 5階 | 61.38m² | 3LDK | 東大宮ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 1階 | 59.40m² | 3DK | 東大宮ローヤルコーポ | 築44年 |
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| 2024/08 | 成約1,225万円 | 29万円/m² | 3階 | 41.49m² | 2DK | 第31大宮ハイツ | 築41年 |
| 2024/05 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 1階 | 54.67m² | 3DK | ブルーハイツ大宮B | 築48年 |
| 2023/12 | 成約520万円 | 9万円/m² | 4階 | 54.67m² | 3DK | ブルーハイツ大宮B | 築48年 |
| 2023/03 | 成約700万円 | 12万円/m² | 4階 | 54.67m² | 2LDK | ブルーハイツ大宮B | 築47年 |
| 2022/08 | 成約900万円 | 17万円/m² | 2階 | 52.44m² | 3DK | ブルーハイツ大宮B | 築47年 |
| 2022/05 | 成約1,350万円 | 23万円/m² | 5階 | 56.67m² | 2LDK | ブルーハイツ大宮B | 築46年 |
| 2022/03 | 成約540万円 | 9万円/m² | 2階 | 54.67m² | 3DK | ブルーハイツ大宮B | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...松田マンション資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
783万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 15.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松田マンションマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5今羽
駅の高架下にエレベーターが設置されていて、ベビーカーや荷物が多い時でも楽に利用できるのが助かります。
地域コミュニティ
5東大宮
ファミリー層が多くて、子育て世帯がよく公園で遊んでいるのを見かけます。保育園や幼稚園も多く、子連れで散歩している姿が微笑ましいです。駅前は人通りが多くて安心感があります。
さいたま市見沼区の口コミ
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
医療・福祉
4高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
松田マンションマンション概要
このマンションはニューシャトル今羽駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
松田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松田マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目14-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.06㎡〜62.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜51万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 今羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.52m² | 781万円 | 1,106万円 |
| 3DK | 56.27m² | 839万円 | 1,480万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.06m²
- 3階/地上5階建て