1,588万円〜1,917万円
坪単価86万円/坪〜104万円/坪
最終更新2026年02月02日
ソレイユ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
ソレイユ大宮部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 66.00m² | 南 |
| 107 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南 |
| 109 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南西 |
| 201 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 66.00m² | 東 |
| 202 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | 南東 |
| 203 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 60.50m² | 南 |
| 207 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南 |
| 208 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | 南西 |
| 210 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南西 |
| 211 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 60.50m² | 南西 |
| 301 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 66.00m² | 東 |
| 303 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 60.50m² | 南西 |
| 307 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南 |
| 309 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | 南西 |
| 311 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 60.50m² | 南西 |
| 3階 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 60.50m² | 南 |
| 403 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南東 |
| 405 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南西 |
| 407 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | - |
| 408 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | 南 |
| 502 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.50m² | 南 |
| 505 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南西 |
| 506 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.00m² | 南東 |
| 509 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | 南西 |
| 511 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.50m² | 南西 |
| 602 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.50m² | 南西 |
| 603 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南東 |
| 607 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | 南西 |
| 609 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南西 |
| 610 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南西 |
106
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 66.00m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
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- 60.50m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- オススメソレイユ大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約2,400万円34万円/m²
- 70.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- メゾン・ド・ルミネ東大宮
- 2025/01
- 2024/10
- 成約2,500万円38万円/m²
- 64.82m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- 東大宮第3ローヤルコーポ
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 3階 | 63.80m² | 3LDK | メイツ東大宮 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約3,878万円 | 43万円/m² | 3階 | 89.38m² | 3LDK | サーパス東大宮 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 38万円/m² | 6階 | 56.68m² | 2LDK | ローヤルシティ東大宮 | 築29年 |
| オススメ | ソレイユ大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | メゾン・ド・ルミネ東大宮 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約1,500万円 | 30万円/m² | 4階 | 48.76m² | 2LDK | タイガーマンション | 築27年 |
| 2024/10 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 4階 | 64.82m² | 2SLDK | 東大宮第3ローヤルコーポ | 築27年 |
| 2024/10 | 成約2,490万円 | 45万円/m² | 5階 | 55.05m² | 1SLDK | ルネ東大宮 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約880万円 | 23万円/m² | 3階 | 37.83m² | 1LDK | メゾン・ド・アシュヴェ | 築33年 |
| 2023/06 | 成約2,160万円 | 32万円/m² | 4階 | 65.48m² | 3LDK | レーベンハイム東大宮弐番館 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約2,940万円 | 47万円/m² | 6階 | 61.43m² | 3LDK | ローヤルシティ東大宮 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソレイユ大宮資産性スコア
3.11
ソレイユ大宮の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソレイユ大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,716万円3万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 26万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.3万円/m²
ソレイユ大宮106の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ大宮マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3今羽
駅周辺は幹線道路から少し離れると車の騒音もなく静かで、落ち着いた環境です。自然が多いわけではありませんが、静けさが魅力です。
治安
5吉野原
夜道も女性として安心して歩ける環境で、地域の治安の良さを実感しています。
さいたま市見沼区の口コミ
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ大宮マンション概要
このマンションはニューシャトル今羽駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
ソレイユ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目14-68 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 今羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.5m² | 1,774万円 | 2,140万円 |
| 2SLDK | 60.5m² | 1,864万円 | 1,944万円 |
| 3DK | 60.5m² | 1,692万円 | 1,442万円 |
| 3SDK | 60.5m² | 1,624万円 | 1,674万円 |
| 3LDK | 60.5m² | 1,758万円 | 2,565万円 |
| 3SLDK | 60.5m² | 1,749万円 | 1,818万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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