号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
106	3,066万円	価格を確認する	-	3SDK	66.00m²	南
107	2,820万円	価格を確認する	-	3DK	60.50m²	南
109	2,886万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南西
201	3,107万円	価格を確認する	-	3SDK	66.00m²	東
202	2,890万円	価格を確認する	-	2LDK	60.50m²	南東
203	2,842万円	価格を確認する	-	3SDK	60.50m²	南
207	2,856万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南
208	2,882万円	価格を確認する	-	2LDK	60.50m²	南西
210	2,897万円	価格を確認する	-	3DK	60.50m²	南西
211	2,897万円	価格を確認する	-	3SDK	60.50m²	南西
301	3,140万円	価格を確認する	-	3SDK	66.00m²	東
303	2,913万円	価格を確認する	-	3SDK	60.50m²	南西
307	2,870万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南
309	2,902万円	価格を確認する	-	2LDK	60.50m²	南西
311	2,913万円	価格を確認する	-	3SDK	60.50m²	南西
3階	2,870万円	価格を確認する	-	3SLDK	60.50m²	南
403	2,951万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南東
405	2,937万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南西
407	2,902万円	価格を確認する	-	2LDK	60.50m²	-
408	2,851万円	価格を確認する	-	2LDK	60.50m²	南
502	2,885万円	価格を確認する	-	2SLDK	60.50m²	南
505	2,966万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南西
506	3,235万円	価格を確認する	-	3DK	66.00m²	南東
509	2,943万円	価格を確認する	-	2LDK	60.50m²	南西
511	2,943万円	価格を確認する	-	2SLDK	60.50m²	南西
602	2,971万円	価格を確認する	-	2SLDK	60.50m²	南西
603	3,011万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南東
607	2,971万円	価格を確認する	-	2LDK	60.50m²	南西
609	2,972万円	価格を確認する	-	3DK	60.50m²	南西
610	2,993万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南西

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106

参考相場価格: 3,066万円

新築時価格: -

3SDK
66.00m²
南

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107

参考相場価格: 2,820万円

新築時価格: -

3DK
60.50m²
南

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109

参考相場価格: 2,886万円

新築時価格: -

3LDK
60.50m²
南西

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201

参考相場価格: 3,107万円

新築時価格: -

3SDK
66.00m²
東

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202

参考相場価格: 2,890万円

新築時価格: -

2LDK
60.50m²
南東

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203

参考相場価格: 2,842万円

新築時価格: -

3SDK
60.50m²
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207

参考相場価格: 2,856万円

新築時価格: -

3LDK
60.50m²
南

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208

参考相場価格: 2,882万円

新築時価格: -

2LDK
60.50m²
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210

参考相場価格: 2,897万円

新築時価格: -

3DK
60.50m²
南西

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211

参考相場価格: 2,897万円

新築時価格: -

3SDK
60.50m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ソレイユ大宮販売中・賃貸の物件（0件）

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ソレイユ大宮資産性スコア

3.10

ソレイユ大宮の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ソレイユ大宮の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソレイユ大宮居住エリアの評価

ソレイユ大宮の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソレイユ大宮価格推移と将来予測

3SDK
66m²

106の参考相場価格 2025/7: 3,066万円
105万円前年比

参考相場価格

3,066万円105万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

106の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 46.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 49.6万円/m2

ソレイユ大宮106の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,999万円

コスモ大宮宮原

3LDK
69.19m²

高崎線「宮原」徒歩6分

ソレイユ大宮マンション概要

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このマンションはニューシャトル今羽駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。

ソレイユ大宮詳細情報

基本情報

建物名	ソレイユ大宮
住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目14-68
アクセス	ニューシャトル「今羽」徒歩13分ニューシャトル「吉野原」徒歩19分ＪＲ東北本線「東大宮」徒歩19分
築年数	築30年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.5㎡〜66㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2851万円〜（60m²〜） 2SLDK：2885万円〜（60m²〜） 3DK：2820万円〜（60m²〜） 3SDK：2842万円〜（60m²〜） 3LDK：2856万円〜（60m²〜） 3SLDK：2870万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	153万円/坪〜164万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こどものしろ保育園東大宮園（認可外）他保育園を見る
学区	見沼小学校浦和中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソレイユ大宮間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	今羽駅平均
2LDK	60.5m²	2,902万円	2,878万円
2SLDK	60.5m²	2,943万円	2,470万円
3DK	60.5m²	2,934万円	2,468万円
3SDK	60.5m²	2,913万円	2,982万円
3LDK	60.5m²	2,944万円	3,054万円
3SLDK	60.5m²	2,870万円	3,400万円

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ソレイユ大宮売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
2,170万円〜2,530万円127〜148万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
ローヤルシティ東大宮現在築30年
2025/02
売出価格
2,380万円〜2,740万円113〜130万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
メゾン・ド・ルミネ東大宮現在築26年
2025/01
売出価格
1,430万円〜1,630万円97〜111万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
タイガーマンション現在築27年