2,292万円〜2,975万円
坪単価98万円/坪〜103万円/坪
最終更新2025年09月17日
ラ・ピアッツァ東大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラ・ピアッツァ東大宮部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 96.11m² | - |
| 202 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 203 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
| 301 | 2,866万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 96.11m² | - |
| 302 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 303 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
| 401 | 2,875万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 96.11m² | - |
| 402 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 403 | 2,356万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
| 501 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 96.11m² | - |
| 502 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 503 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
| 601 | 2,913万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 96.11m² | - |
| 602 | 2,335万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 603 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
| 701 | 2,929万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 96.11m² | - |
| 702 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 703 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
| 801 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 96.11m² | - |
| 802 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 803 | 2,408万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
| 901 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 96.11m² | - |
| 902 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 903 | 2,418万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
| 1001 | 2,962万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 96.11m² | - |
| 1002 | 2,376万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 1003 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
| 1101 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 96.11m² | - |
| 1102 | 2,386万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 1103 | 2,434万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
| 1201 | 2,400万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 1202 | 2,434万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
| 1301 | 2,394万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 1302 | 2,445万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 96.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 77.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 78.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 96.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 77.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 78.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 96.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 77.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 78.90m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 96.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラ・ピアッツァ東大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・ピアッツァ東大宮資産性スコア
2.76
ラ・ピアッツァ東大宮の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ラ・ピアッツァ東大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・ピアッツァ東大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,856万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
ラ・ピアッツァ東大宮201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・ピアッツァ東大宮マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東大宮
5駅周辺にはクリニックや病院が点在していて、急な体調不良のときも安心です。大きな病院も近くにあるので、医療面での不安は少ないです。
資産性
吉野原
4首都圏マンション市場が高騰した場合でも、吉野原駅周辺の中古マンションは価格維持や上昇が期待できる可能性があると感じています。
さいたま市見沼区の口コミ
医療・福祉
4高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
防災・安全性
3大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・ピアッツァ東大宮マンション概要
ＪＲ東北本線東大宮駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
ラ・ピアッツァ東大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ピアッツァ東大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮2丁目37-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.1㎡〜96.11㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜3730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・ピアッツァ東大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.9m² | 2,390万円 | 2,889万円 |
| 4LDK | 96.11m² | 2,958万円 | 3,048万円 |
ラ・ピアッツァ東大宮売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 1,355万円〜1,595万円58〜68万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,865万円〜2,225万円103〜123万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
ローヤルシティ東大宮第2現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円112〜129万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
メゾン・ド・ルミネ東大宮現在築26年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,410万円〜1,610万円96〜109万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
タイガーマンション現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス東大宮
2,499万円- 4LDK
- 82.68m²
- 6階/6階建