弘友荘 1号棟
さいたま市見沼区・東大宮駅 徒歩13分・築44年
2026年06月22日
弘友荘 1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
弘友荘 1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 364万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 12.7% | 1K | 19.78m² 南西 |
| 107 | 364万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 12.7% | 1K | 19.78m² 南西 |
| 108 | 364万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 12.7% | 1K | 19.78m² 南西 |
| 109 | 364万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 12.7% | 1K | 19.78m² 南西 |
| 110 | 364万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 12.7% | 1K | 19.78m² 南西 |
- 参考相場価格
- 364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1K
- 19.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 364万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1K
- 19.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1K
- 19.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1K
- 19.78m²
- 南西
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- 364万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約490万円 | 11万円/m² | 2階 | 41.52m² | 2SDK | 第31大宮ハイツ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...弘友荘 1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...弘友荘 1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
364万円6万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...弘友荘 1号棟マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5東大宮
駅周辺にはクリニックや病院が点在していて、急な体調不良のときも安心です。大きな病院も近くにあるので、医療面での不安は少ないです。
住みやすさ
4土呂
外国人住民も多く、多文化共生のイベントや日本語教室などが開催されていて、さまざまな文化に触れられる地域です。
さいたま市見沼区の口コミ
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
弘友荘 1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築44年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
弘友荘 1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 弘友荘 1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1丁目33-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.78㎡〜19.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜3.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
弘友荘 1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.78m² | 364万円 | 695万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。