3,908万円〜6,580万円
坪単価 211万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 9.9万円〜15.7万円/月
最終更新2026年05月25日
パレステージ大宮宮町
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩9分・築23年
3,908万円〜6,580万円
坪単価 211万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 9.9万円〜15.7万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
パレステージ大宮宮町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ大宮宮町部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,706万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 82.50m² - |
| 102 | 4,938万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 77.20m² - |
| 103 | 5,253万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 104 | 3,908万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.9万円/月 | 2LDK | 60.32m² - |
| 201 | 5,670万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 82.50m² - |
| 202 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13万円/月 | 3LDK | 77.20m² - |
| 203 | 5,397万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 204 | 3,957万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10万円/月 | 2LDK | 60.32m² - |
| 205 | 4,606万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 206 | 4,763万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12万円/月 | 3LDK | 70.43m² - |
| 301 | 5,811万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 82.50m² - |
| 302 | 5,269万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 77.20m² - |
| 303 | 5,529万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 304 | 4,120万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.5万円/月 | 2LDK | 60.32m² - |
| 305 | 4,662万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 306 | 4,821万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 70.43m² - |
| 401 | 5,830万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 82.50m² - |
| 402 | 5,324万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 77.20m² - |
| 403 | 5,549万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 404 | 4,170万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10.5万円/月 | 2LDK | 60.32m² - |
| 405 | 4,734万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 406 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 70.43m² - |
| 501 | 5,822万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 82.50m² - |
| 502 | 5,322万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 77.20m² - |
| 503 | 5,546万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 504 | 4,200万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.5万円/月 | 2LDK | 60.32m² - |
| 505 | 4,833万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 506 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 70.43m² - |
| 601 | 6,580万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 15.7万円/月 | 4LDK | 92.72m² - |
| 602 | 5,539万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 603 | 4,242万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10.4万円/月 | 2LDK | 60.32m² - |
| 604 | 4,825万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 12万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 605 | 4,936万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 70.43m² - |
| 701 | 5,996万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 82.73m² - |
| 702 | 5,642万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 703 | 4,315万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10.4万円/月 | 2LDK | 60.32m² - |
| 704 | 4,935万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 705 | 5,061万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 70.43m² - |
| 801 | 5,782万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 79.76m² - |
| 802 | 4,928万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 67.51m² - |
| 803 | 4,333万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10.6万円/月 | 2LDK | 60.32m² - |
| 804 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 73.37m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,706万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 82.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 77.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 78.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,908万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2LDK
- 60.32m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,670万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 82.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 77.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 78.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 2LDK
- 60.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,606万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 70.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ大宮宮町販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ大宮宮町売買履歴
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/08 | 新築3,120万円 | 46万円/m² | 8階 | 67.51m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,660万円 | 45万円/m² | 8階 | 79.76m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,090万円 | 43万円/m² | 7階 | 70.43m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築2,950万円 | 42万円/m² | 7階 | 70.17m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築2,670万円 | 44万円/m² | 7階 | 60.32m² | 2LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,570万円 | 45万円/m² | 7階 | 78.54m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメパレステージ大宮宮町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,370万円 | 52万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | グーディッシュ大宮 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 2階 | 75.19m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3,840万円 | 71万円/m² | 4階 | 53.96m² | 2LDK | コンポーゼ大宮 | 築25年 |
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| 2025/08 | 成約1,660万円 | 74万円/m² | 5階 | 22.30m² | 1R | L-FLAT大宮 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 4階 | 71.52m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,950万円 | 63万円/m² | 2階 | 62.15m² | 2SLDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,950万円 | 62万円/m² | 1階 | 62.80m² | 2SLDK | メディウス大宮 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 4階 | 67.54m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,980万円 | 56万円/m² | 3階 | 87.51m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 9階 | 75.78m² | 3LDK | メディウス大宮 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ大宮宮町資産性スコア
3.92
パレステージ大宮宮町の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ大宮宮町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ大宮宮町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,706万円401万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 69.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
パレステージ大宮宮町101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ大宮宮町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
教育環境
5北大宮
大宮北小学校はさいたま市内でも人気のある学区に入っていて、教育環境に期待できると思います。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ大宮宮町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。 大宮の新しいアミューズメント施設、大宮ラクーンよしもと劇場に近いマンションです。東京まで出かけなくてもお得な値段でお笑い芸人のライブが楽しめます。小さめの劇場ならではの臨場感は特筆もの。交通機関からのアクセスも良く、周辺には飲食店も豊富です。
パレステージ大宮宮町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ大宮宮町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目54-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.32㎡〜92.72㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ大宮宮町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.32m² | 4,185万円 | 3,917万円 |
| 3LDK | 77.2m² | 5,269万円 | 5,702万円 |
| 4LDK | 92.72m² | 6,580万円 | 6,881万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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