3,416万円〜5,667万円
坪単価 186万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 11.3万円〜17.2万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
パレステージ大宮宮町
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩9分・築23年
3,416万円〜5,667万円
坪単価 186万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 11.3万円〜17.2万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パレステージ大宮宮町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ大宮宮町部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,797万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.3万円/月 3.8% | 3LDK | 82.50m² - |
| 102 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.6万円/月 4.0% | 3LDK | 77.20m² - |
| 103 | 4,502万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.8万円/月 4.0% | 3LDK | 78.54m² - |
| 104 | 3,416万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 11.3万円/月 4.0% | 2LDK | 60.32m² - |
| 201 | 4,797万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15.3万円/月 3.8% | 3LDK | 82.50m² - |
| 202 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.6万円/月 4.0% | 3LDK | 77.20m² - |
| 203 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.9万円/月 3.9% | 3LDK | 78.54m² - |
| 204 | 3,431万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 11.4万円/月 4.0% | 2LDK | 60.32m² - |
| 205 | 3,996万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 13.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.17m² - |
| 206 | 4,046万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.43m² - |
| 301 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.6万円/月 3.9% | 3LDK | 82.50m² - |
| 302 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.9万円/月 4.0% | 3LDK | 77.20m² - |
| 303 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.2万円/月 4.0% | 3LDK | 78.54m² - |
| 304 | 3,477万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 11.9万円/月 4.1% | 2LDK | 60.32m² - |
| 305 | 4,016万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 13.6万円/月 4.1% | 3LDK | 70.17m² - |
| 306 | 4,090万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.43m² - |
| 401 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15.6万円/月 3.8% | 3LDK | 82.50m² - |
| 402 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 77.20m² - |
| 403 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.2万円/月 3.9% | 3LDK | 78.54m² - |
| 404 | 3,569万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 11.9万円/月 4.0% | 2LDK | 60.32m² - |
| 405 | 4,107万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.17m² - |
| 406 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 13.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.43m² - |
| 501 | 4,996万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 15.7万円/月 3.8% | 3LDK | 82.50m² - |
| 502 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 77.20m² - |
| 503 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15.3万円/月 3.9% | 3LDK | 78.54m² - |
| 504 | 3,620万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 11.9万円/月 3.9% | 2LDK | 60.32m² - |
| 505 | 4,186万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.17m² - |
| 506 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 13.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.43m² - |
| 601 | 5,667万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 17.2万円/月 3.6% | 4LDK | 92.72m² - |
| 602 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.1万円/月 3.8% | 3LDK | 78.54m² - |
| 603 | 3,663万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 11.8万円/月 3.9% | 2LDK | 60.32m² - |
| 604 | 4,234万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.17m² - |
| 605 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.43m² - |
| 701 | 5,117万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.7万円/月 3.7% | 3LDK | 82.73m² - |
| 702 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15.3万円/月 3.8% | 3LDK | 78.54m² - |
| 703 | 3,723万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 11.9万円/月 3.8% | 2LDK | 60.32m² - |
| 704 | 4,300万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.7万円/月 3.8% | 3LDK | 70.17m² - |
| 705 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.43m² - |
| 801 | 4,983万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 79.76m² - |
| 802 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.9万円/月 3.9% | 3LDK | 67.51m² - |
| 803 | 3,768万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 12.3万円/月 3.9% | 2LDK | 60.32m² - |
| 804 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 14.6万円/月 3.8% | 3LDK | 73.37m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 82.50m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.20m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
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- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 60.32m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
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202
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- 4,394万円
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203
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 78.54m²
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- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 60.32m²
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205
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
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パレステージ大宮宮町売買履歴
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/04
- 2021/08
- 2021/04
- 2020/08
- 2018/01
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 8階 | 60.32m² | 2LDK | 築20年 |
| 2021/08 | 成約3,450万円 | 49万円/m² | 4階 | 70.17m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/04 | 成約3,360万円 | 55万円/m² | 7階 | 60.32m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/08 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 5階 | 60.32m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/01 | 成約3,750万円 | 47万円/m² | 5階 | 78.54m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/11 | 成約2,540万円 | 36万円/m² | 4階 | 70.17m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメパレステージ大宮宮町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,196万円 | 59万円/m² | 7階 | 19.96m² | 1R | L-Flat大宮アヴィニティー | 築19年 |
| 2026/04 | 成約3,480万円 | 54万円/m² | 8階 | 63.42m² | 3LDK | コンポーゼ大宮 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約3,380万円 | 52万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | グーディッシュ大宮 | 築18年 |
| オススメ | パレステージ大宮宮町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.19m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3,840万円 | 71万円/m² | 4階 | 53.96m² | 2LDK | コンポーゼ大宮 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約1,640万円 | 73万円/m² | 5階 | 22.30m² | 1R | L-FLAT大宮 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,180万円 | 58万円/m² | 4階 | 71.52m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,940万円 | 63万円/m² | 2階 | 62.15m² | 2SLDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,950万円 | 62万円/m² | 1階 | 62.80m² | 2SLDK | メディウス大宮 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 4階 | 67.54m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ大宮宮町資産性スコア
3.73
パレステージ大宮宮町の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ大宮宮町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ大宮宮町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,797万円122万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
パレステージ大宮宮町101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ大宮宮町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大宮
大宮駅周辺には大きな病院があり、急な体調不良の時も安心できる環境です。
交通の利便性
5北大宮
大宮駅まで一駅で、電車で2分ほどなので通勤や通学にはとても便利です。歩いても行ける距離です。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ大宮宮町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。 大宮の新しいアミューズメント施設、大宮ラクーンよしもと劇場に近いマンションです。東京まで出かけなくてもお得な値段でお笑い芸人のライブが楽しめます。小さめの劇場ならではの臨場感は特筆もの。交通機関からのアクセスも良く、周辺には飲食店も豊富です。
パレステージ大宮宮町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ大宮宮町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目54-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.32㎡〜92.72㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ大宮宮町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.32m² | 3,594万円 | 3,892万円 |
| 3LDK | 77.2m² | 4,502万円 | 5,678万円 |
| 4LDK | 92.72m² | 5,667万円 | 6,853万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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