3,341万円〜4,141万円
坪単価 173万円/坪〜185万円/坪
想定賃料 9.5万円〜11.7万円/月
3.3%〜3.5%
最終更新2026年07月21日
メディウス大宮
さいたま市大宮区・北大宮駅 徒歩10分・築28年
3,341万円〜4,141万円
坪単価 173万円/坪〜185万円/坪
想定賃料 9.5万円〜11.7万円/月
3.3%〜3.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
メディウス大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
メディウス大宮部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.3% | 3LDK | 62.80m² - |
| 5階 | 3,341万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.4% | 3LDK | 62.80m² - |
| 6階 | 3,348万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.5% | 2SLDK | 62.80m² 西 |
| 6階 | 4,138万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.4% | 3LDK | 78.15m² 東 |
| 6階 | 4,141万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.4% | 3LDK | 78.15m² 南西 |
| 8階 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.3% | 3LDK | 62.80m² - |
3階
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 62.80m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 62.80m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2SLDK
- 62.80m²
- 西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 78.15m²
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
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- 3.4%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,537万円
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部屋別の参考相場価格とは
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メディウス大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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メディウス大宮売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2023/11
- 2017/11
- 2014/07
- 2013/12
- 2009/12
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 5階 | 66.65m² | 2LDK | 築25年 |
| 2017/11 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 2階 | 62.80m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2014/07 | 成約2,680万円 | 34万円/m² | 3階 | 78.15m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/12 | 成約1,980万円 | 35万円/m² | 8階 | 55.48m² | 2LDK | 築15年 |
| 2009/12 | 成約1,980万円 | 30万円/m² | 3階 | 64.46m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/06 | 成約1,406万円 | 32万円/m² | 6階 | 43.32m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメメディウス大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,460万円 | 54万円/m² | 8階 | 63.42m² | 3LDK | コンポーゼ大宮 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 2階 | 75.19m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3,850万円 | 71万円/m² | 4階 | 53.96m² | 2LDK | コンポーゼ大宮 | 築25年 |
| オススメ | メディウス大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 56万円/m² | 3階 | 87.51m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築22年 |
| 2024/10 | 成約3,970万円 | 65万円/m² | 8階 | 60.32m² | 2LDK | 日神パレステージ大宮宮町 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約4,590万円 | 61万円/m² | 3階 | 75.20m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 6階 | 60.32m² | 2LDK | 日神パレステージ大宮宮町 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約4,280万円 | 67万円/m² | 7階 | 63.42m² | 3LDK | コンポーゼ大宮 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 8階 | 60.32m² | 2LDK | 日神パレステージ大宮宮町 | 築20年 |
| 2022/05 | 成約4,100万円 | 62万円/m² | 5階 | 66.09m² | 3LDK | コンポーゼ大宮 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メディウス大宮資産性スコア
3.59
メディウス大宮の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メディウス大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メディウス大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
3,543万円112万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
メディウス大宮3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メディウス大宮マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3マンション周辺は住宅街で静かに暮らせる
アクセス
5大宮駅から徒歩10分ほどでアクセスが良く、通勤や買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5北大宮
改札を出てすぐ東武ストアがあるので仕事帰りにそのまま買い物できて便利です。駅前にはインドカレー屋さんもあって、味も本格的で気に入っています。駅周辺は静かな住宅街で人通りも少なく、落ち着いた雰...
医療・福祉
5大宮
大宮駅周辺には大きな病院があり、急な体調不良の時も安心できる環境です。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メディウス大宮マンション概要
このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。
メディウス大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | メディウス大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目64-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.8㎡〜78.15㎡ |
| 新築時価格 | 1797万円〜4596万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸善管理(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メディウス大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.8m² | 3,348万円 | 2,786万円 |
| 3LDK | 62.8m² | 3,543万円 | 4,881万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セレナハイム大宮公園寿能町
3,890万円- 2LDK
- 75.87m²
- 1階/4階建