プレミスト大宮 Terminal Marks
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩5分・築13年
2026年07月21日
プレミスト大宮 Terminal Marks資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト大宮 Terminal Marks部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,814万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.6万円/月 3.0% | 3LDK | 65.84m² - |
| 202 | 4,259万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.3万円/月 3.2% | 2LDK | 47.11m² - |
| 203 | 3,255万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 9.6万円/月 3.5% | 1LDK | 37.48m² - |
| 204 | 4,184万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 11.1万円/月 3.2% | 2LDK | 46.63m² - |
- 参考相場価格
- 5,814万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 65.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 47.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 37.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 46.63m²
- -
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プレミスト大宮 Terminal Marks売買履歴
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- 2024/05
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- 2014/12
- 2014/10
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約4,370万円 | 66万円/m² | 5階 | 65.84m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2014/12 | 成約3,340万円 | 50万円/m² | 4階 | 65.84m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2014/10 | 成約2,875万円 | 61万円/m² | 8階 | 47.11m² | 2LDK | 築1年 |
| 2012/11 | 新築3,020万円 | 64万円/m² | 9階 | 46.63m² | 2LDK | -- |
| 2012/11 | 新築4,200万円 | 63万円/m² | 8階 | 65.84m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築2,970万円 | 63万円/m² | 6階 | 46.63m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,020万円 | 89万円/m² | 6階 | 22.50m² | 1K | ヴェルステージ大宮 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1,640万円 | 82万円/m² | 8階 | 19.99m² | 1R | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1,375万円 | 67万円/m² | 2階 | 20.23m² | 1LDK | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
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| 2024/12 | 成約1,500万円 | 74万円/m² | 8階 | 20.02m² | 1K | スパシエルクス大宮 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約1,540万円 | 72万円/m² | 6階 | 21.29m² | 1K | ヴェルステージ大宮 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約1,480万円 | 73万円/m² | 11階 | 20.23m² | 1K | ステージグランデ大宮 | 築16年 |
| 2023/10 | 成約1,400万円 | 69万円/m² | 5階 | 20.23m² | 1K | ステージグランデ大宮 | 築15年 |
| 2023/01 | 成約1,660万円 | 74万円/m² | 4階 | 22.35m² | 1K | スパシエルクス大宮 | 築14年 |
| 2022/08 | 成約3,989万円 | 84万円/m² | 11階 | 47.11m² | 2LDK | プレミスト大宮 | 築9年 |
| 2022/04 | 成約1,600万円 | 79万円/m² | -- | 20.23m² | 1R | ステージグランデ大宮 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト大宮 Terminal Marks価格推移と将来予測
参考相場価格
5,814万円69万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト大宮 Terminal Marksマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5大宮駅が近く多くの路線が利用できるため、通勤や出張に便利な立地です。
管理・お手入れ
4平日は管理人が常駐し、共用部分の清掃が行き届いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大宮
駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、明るいので治安面で大きな不安は感じませんでした。
住みやすさ
3北大宮
駅の近くには税務署や裁判所があり、手続きなどで利用するのに便利です。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プレミスト大宮 Terminal MarksQAで解説！マンション購入ガイド
プレミスト大宮 Terminal Marksマンション概要
プレミスト大宮 Terminal MarksはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 埼玉県内では、パワースポットとして有名な武蔵一宮氷川神社が近いマンションです。行事や季節によって沢山の人で賑わう神社です。縁結びや創造性をしたい方には人気の神社となっています。境内は、いつも清潔に保たれています。
プレミスト大宮 Terminal Marks詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト大宮 Terminal Marks |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目96-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.48㎡〜65.84㎡ |
| 新築時価格 | 1830万円〜4420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜350万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレミスト大宮 Terminal Marks間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.48m² | 3,607万円 | 2,864万円 |
| 2LDK | 46.87m² | 4,626万円 | 3,892万円 |
| 3LDK | 65.84m² | 6,410万円 | 5,678万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 5階/6階建