2,419万円〜5,048万円
坪単価 210万円/坪〜216万円/坪
想定賃料 8.7万円〜17万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
グリーンミユキ大宮・宮町
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩9分・築21年
2,419万円〜5,048万円
坪単価 210万円/坪〜216万円/坪
想定賃料 8.7万円〜17万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グリーンミユキ大宮・宮町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グリーンミユキ大宮・宮町部屋別の参考相場価格
6部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,562万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 202 | 3,425万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 11.3万円/月 4.0% | 2LDK | 53.16m² 南 |
| 203 | 4,020万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 12.9万円/月 3.9% | 3LDK | 62.15m² 南 |
| 204 | 4,365万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.8万円/月 3.8% | 3LDK | 67.54m² 南 |
| 205 | 4,259万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.4万円/月 3.8% | 3LDK | 66.02m² 南 |
| 206 | 4,588万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 71.52m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 53.16m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 62.15m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.54m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 66.02m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グリーンミユキ大宮・宮町販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンミユキ大宮・宮町売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2022/10
- 2017/03
- 2017/02
- 2014/12
- 2010/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 4階 | 67.54m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/10 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 4階 | 71.52m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/03 | 成約3,100万円 | 49万円/m² | 10階 | 62.15m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2017/02 | 成約2,900万円 | 54万円/m² | 11階 | 53.16m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2014/12 | 成約2,580万円 | 36万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/10 | 成約2,570万円 | 38万円/m² | 2階 | 66.02m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメグリーンミユキ大宮・宮町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,196万円 | 59万円/m² | 7階 | 19.96m² | 1R | L-Flat大宮アヴィニティー | 築19年 |
| 2026/04 | 成約3,480万円 | 54万円/m² | 8階 | 63.42m² | 3LDK | コンポーゼ大宮 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約3,380万円 | 52万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | グーディッシュ大宮 | 築18年 |
| オススメ | グリーンミユキ大宮・宮町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.19m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3,840万円 | 71万円/m² | 4階 | 53.96m² | 2LDK | コンポーゼ大宮 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1,640万円 | 82万円/m² | 8階 | 19.99m² | 1R | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1,640万円 | 73万円/m² | 5階 | 22.30m² | 1R | L-FLAT大宮 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 57万円/m² | 3階 | 87.51m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1,375万円 | 67万円/m² | 2階 | 20.23m² | 1LDK | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約1,500万円 | 74万円/m² | 8階 | 20.02m² | 1K | スパシエルクス大宮 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンミユキ大宮・宮町販売履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 4,180万円 | 58万円/m² | 4階 | 71.52m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グリーンミユキ大宮・宮町資産性スコア
3.80
グリーンミユキ大宮・宮町の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンミユキ大宮・宮町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンミユキ大宮・宮町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,562万円122万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
グリーンミユキ大宮・宮町201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンミユキ大宮・宮町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大宮
大宮駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いので本当に便利だと感じます。新幹線も停まるので、遠出の時も大宮から出発できるのがありがたいです。
医療・福祉
5北大宮
近隣には彩の国東大宮メディカルセンターや大宮中央総合病院などがあり、医療機関が充実していて安心です。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンミユキ大宮・宮町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 さいたま市の歴史文献や民族等の資料が保管されているさいたま市立博物館近くのマンションです。歴史好きな方・さいたま市の文化に興味がある方には絶好の立地にあり、館内ではイベントや体験講座なども開催されているのも魅力となっています。
グリーンミユキ大宮・宮町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンミユキ大宮・宮町（グリーンミユキおおみや・みやちょう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目86-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜77.53㎡ |
| 新築時価格 | 1700万円〜3510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エーカン |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンミユキ大宮・宮町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38m² | 2,419万円 | 1,384万円 |
| 1LDK | 47.5m² | 3,016万円 | 2,864万円 |
| 2LDK | 53.16m² | 3,422万円 | 3,892万円 |
| 3LDK | 67.54m² | 4,360万円 | 5,678万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。