1,354万円〜1,429万円
坪単価200万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年05月20日
L-Flat大宮アヴィニティー部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,429万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 102 | 1,429万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 103 | 1,429万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 201 | 1,425万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 202 | 1,425万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 203 | 1,425万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 204 | 1,425万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 205 | 1,425万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 301 | 1,409万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 302 | 1,409万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 303 | 1,409万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 304 | 1,409万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 305 | 1,409万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 401 | 1,396万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 402 | 1,396万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 403 | 1,396万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 404 | 1,396万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 405 | 1,396万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 501 | 1,373万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 502 | 1,373万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 503 | 1,373万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 504 | 1,373万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 505 | 1,373万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 601 | 1,354万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 602 | 1,354万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 603 | 1,354万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 604 | 1,354万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 605 | 1,354万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 701 | 1,357万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 702 | 1,357万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 703 | 1,357万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 704 | 1,357万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 705 | 1,357万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 801 | 1,369万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 802 | 1,369万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 803 | 1,369万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 804 | 1,369万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 805 | 1,369万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 901 | 1,379万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 902 | 1,379万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 903 | 1,379万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 904 | 1,379万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 905 | 1,379万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.33m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 22.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 22.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 22.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 22.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 22.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 22.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 22.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 22.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 22.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 22.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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L-Flat大宮アヴィニティー資産性スコア
3.58
L-Flat大宮アヴィニティーの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
L-Flat大宮アヴィニティーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...L-Flat大宮アヴィニティー居住エリアの評価
L-Flat大宮アヴィニティー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
72%築18年新築時価格
1,990万円-561万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、66%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...L-Flat大宮アヴィニティー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,429万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 60.1万円/m2
想定売買価格
L-Flat大宮アヴィニティー101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...L-Flat大宮アヴィニティー口コミ(15件)
- お部屋2
部屋がとても狭く、1K9畳からの引っ越しで荷物が多かったため置き場所に困りました。室内に発電機のような大きな設備があり、スペースを圧迫していました。
- アクセス5
大宮駅は都内へのアクセスに便利で、路線が多く選択肢があります。栃木方面や群馬方面を始めとする東北からも来やすく、新幹線も停車します。
- 周辺環境5
大宮駅周辺は駅ビルのルミネで衣食住全て揃います。少し歩けばそごうもあり、ここ数年で水商売の店も減り治安が改善されました。以前はもっと治安が悪かったため、警察は常に巡回しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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L-Flat大宮アヴィニティーマンション概要
このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数43戸のマンションです。 マンションの近くには、貸し切りパーティ会場の旬菜家介さくら庵があります。個室で創作料理が楽しめる旬菜家介の貸し切りパーティレストランです。同僚や気の合った仲間達とリーゾナブルな価格でプライベートパーティを開くことができます。
L-Flat大宮アヴィニティー詳細情報
基本情報
| 建物名 | L-Flat大宮アヴィニティー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目72-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.33㎡〜22.33㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エスグラントコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
L-Flat大宮アヴィニティー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.33m² | 1,379万円 | 1,409万円 |
L-Flat大宮アヴィニティー売買履歴
- 2015/04
- 売出価格
- 863万円〜943万円128〜140万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2023/02
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円176〜206万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2024/08
- 売出価格
- 1,379万円〜1,579万円204〜234万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円191〜208万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
グリーンミユキ大宮・宮町現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,880万円〜5,240万円185〜198万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ライオンズプラザ大宮シティ現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,265万円〜1,465万円207〜240万円/坪
- 19〜22m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
ステージグランデ大宮現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。