4,602万円〜6,838万円
坪単価 201万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 14.4万円〜19.2万円/月
3.4%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
ライオンズプラザ大宮シティ
さいたま市大宮区・北大宮駅 徒歩8分・築23年
4,602万円〜6,838万円
坪単価 201万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 14.4万円〜19.2万円/月
3.4%〜3.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズプラザ大宮シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ大宮シティ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17.2万円/月 3.7% | 3LDK | 87.51m² 南 |
| 202 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.19m² 南 |
| 203 | 4,728万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.19m² 南 |
| 204 | 5,043万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.5万円/月 3.7% | 3LDK | 80.61m² 南 |
| 205 | 5,096万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.1万円/月 3.8% | 3LDK | 82.02m² 南 |
| 206 | 4,741万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.20m² 南 |
| 207 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.20m² 南 |
| 208 | 4,803万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 14.7万円/月 3.7% | 3LDK | 75.57m² 南 |
| 209 | 5,315万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17万円/月 3.8% | 3LDK | 85.97m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 87.51m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
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- 3.7%
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- 参考相場価格
- 4,728万円
- 新築時価格
- 3,350万円
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- 5,043万円
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,741万円
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- 4,803万円
- 新築時価格
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- 3.7%
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209
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- 5,315万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 85.97m²
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ライオンズプラザ大宮シティ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ライオンズプラザ大宮シティ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2025/02
- 2024/09
- 2019/06
- 2018/09
- 2016/07
- 2016/01
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約4,590万円 | 61万円/m² | 3階 | 75.20m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/06 | 成約4,200万円 | 50万円/m² | 13階 | 82.60m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/09 | 成約3,670万円 | 48万円/m² | 2階 | 75.19m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/07 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 1階 | 75.19m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/01 | 成約3,480万円 | 42万円/m² | 12階 | 82.60m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/07 | 成約3,870万円 | 43万円/m² | 6階 | 89.08m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメライオンズプラザ大宮シティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,206万円 | 60万円/m² | 7階 | 19.96m² | 1R | L-Flat大宮アヴィニティー | 築19年 |
| 2026/04 | 成約3,460万円 | 54万円/m² | 8階 | 63.42m² | 3LDK | コンポーゼ大宮 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約3,380万円 | 52万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | グーディッシュ大宮 | 築18年 |
| オススメ | ライオンズプラザ大宮シティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,850万円 | 71万円/m² | 4階 | 53.96m² | 2LDK | コンポーゼ大宮 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1,640万円 | 82万円/m² | 8階 | 19.99m² | 1R | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1,650万円 | 73万円/m² | 5階 | 22.30m² | 1R | L-FLAT大宮 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 4階 | 71.52m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,950万円 | 63万円/m² | 2階 | 62.15m² | 2SLDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,950万円 | 62万円/m² | 1階 | 62.80m² | 2SLDK | メディウス大宮 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 4階 | 67.54m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズプラザ大宮シティ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,680万円 | 68万円/m² | 8階 | 82.6m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 5,000万円 | 66万円/m² | 7階 | 75.2m² | 3LDK | 23年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズプラザ大宮シティ資産性スコア
3.80
ライオンズプラザ大宮シティの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ大宮シティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ大宮シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,516万円187万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズプラザ大宮シティ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ大宮シティマンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスが設置されていて荷物の受け取りが便利
管理・お手入れ
4ゴミ捨て場やエントランスの清掃が行き届いていて清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5北大宮
大宮駅まで一駅で、電車で2分ほどなので通勤や通学にはとても便利です。歩いても行ける距離です。
教育環境
5大宮
大宮北小学校は児童数が少なく先生の目が届きやすいので、子どもが安心して通える学校だと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズプラザ大宮シティマンション概要
このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数70戸のマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
ライオンズプラザ大宮シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ大宮シティ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.19㎡〜103.16㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜6120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズプラザ大宮シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.57m² | 4,816万円 | 4,919万円 |
| 4LDK | 103.16m² | 6,838万円 | 4,839万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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