547万円〜1,063万円
坪単価107万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年11月04日
ロザール大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ロザール大宮部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.10m² | - |
| 203 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南西 |
| 204 | 943万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
| 206 | 636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.10m² | 西 |
| 302 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.59m² | 南 |
| 303 | 954万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 西 |
| 304 | 956万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
| 305 | 547万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.11m² | 西 |
| 306 | 622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.40m² | 西 |
| 307 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.00m² | 西 |
| 404 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
| 4階 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
| 501 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.59m² | 南 |
| 503 | 809万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 西 |
| 504 | 820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南 |
| 505 | 558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.11m² | 西 |
| 506 | 653万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.10m² | 西 |
| 601 | 692万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | 西 |
| 602 | 831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南東 |
| 603 | 673万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南 |
| 606 | 639万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.40m² | 西 |
| 607 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南 |
| 6階 | 562万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.11m² | 西 |
202
- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.10m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.59m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 西
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- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 956万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 547万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.11m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 622万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.40m²
- 西
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307
- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロザール大宮販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ロザール大宮資産性スコア
2.83
ロザール大宮の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロザール大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロザール大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,021万円8万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 32.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
ロザール大宮202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロザール大宮マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4大宮
大宮駅周辺は学校が近くにあり、子どもが通学しやすい環境だと思います。
買い物・生活利便性
3北大宮
駅の周辺は静かで治安も良いですが、踏切を渡らないと改札に行けないので、タイミングが悪いと待たされることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロザール大宮マンション概要
東武野田線北大宮駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
ロザール大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロザール大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.11㎡〜31.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロザール大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.1m² | 653万円 | 1,219万円 |
| 1K | 19.1m² | 639万円 | 1,327万円 |
| 1DK | 29.16m² | 954万円 | 1,552万円 |
| 1LDK | 31.59m² | 1,063万円 | 2,841万円 |
| 2K | 31.1m² | 1,021万円 | 1,455万円 |
ロザール大宮売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2021/01
- 2019/09
- 2019/01
- 2014/09
- 2014/03
- 2010/09
- 2010/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約820万円 | 28万円/m2 | 4階 | 29.16m² | 1DK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約680万円 | 23万円/m2 | 2階 | 29.25m² | 1DK | 築34年 | |
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| 2019/09 | 成約480万円 | 28万円/m2 | 1階 | 16.84m² | 1R | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 成約640万円 | 23万円/m2 | 3階 | 26.92m² | 1LDK | 築32年 | |
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| 2014/09 | 成約770万円 | 24万円/m2 | 4階 | 31.59m² | 1DK | 築27年 | |
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| 2014/03 | 成約660万円 | 22万円/m2 | 1階 | 29.16m² | 1DK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/09 | 成約580万円 | 19万円/m2 | 4階 | 29.16m² | 1DK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/02 | 成約460万円 | 28万円/m2 | 3階 | 16.11m² | 1R | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 成約1,370万円35万円/m2
- 38.82m²
- 1DK
- 6階
- 当時築36年
- ライオンズプラザ大宮
- オススメロザール大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 成約3,000万円42万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- ライオンズプラザ大宮
- 2025/03
- 成約2,700万円38万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築35年
- ライオンズプラザ大宮
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/03
- 成約3,220万円41万円/m2
- 76.97m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築34年
- ライオンズプラザ大宮
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約490万円 | 29万円/m2 | 1階 | 16.61m² | 1R | 第11ユーセードムス | 築40年 |
| 2025/08 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 4階 | 57.86m² | 2LDK | パークサイドヒル大宮 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,370万円 | 35万円/m2 | 6階 | 38.82m² | 1DK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| オススメ | ロザール大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 52万円/m2 | 10階 | 79.92m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 9階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,450万円 | 21万円/m2 | 2階 | 66.09m² | 3DK | 北大宮ハイツ | 築43年 |
| 2024/11 | 成約3,430万円 | 44万円/m2 | 13階 | 76.97m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築35年 |
| 2024/07 | 成約989万円 | 19万円/m2 | 3階 | 49.60m² | 3DK | 北大宮ハイツ | 築42年 |
| 2024/03 | 成約3,220万円 | 41万円/m2 | 8階 | 76.97m² | 2SLDK | ライオンズプラザ大宮 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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土手町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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第弐六壱シティプラザ大宮大成
600万円- 1K
- 20.16m²