第11ユーセードムス
さいたま市大宮区・北大宮駅 徒歩2分・築41年
2026年07月01日
第11ユーセードムス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第11ユーセードムス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 802万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.8% | 1DK | 27.02m² 南 |
| 303 | 446万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 11.5% | 1R | 14.76m² 東 |
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1DK
- 27.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1R
- 14.76m²
- 東
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第11ユーセードムス売買履歴
- 2025/09
- 2007/10
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/05 | 成約320万円 | 19万円/m² | 2階 | 16.61m² | 1R | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
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- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,970万円 | 62万円/m² | 13階 | 79.92m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築37年 |
| 2026/04 | 成約1,500万円 | 39万円/m² | 11階 | 38.44m² | 1DK | ライオンズプラザ大宮 | 築37年 |
| 2026/04 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 8階 | 66.94m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築37年 |
| オススメ | 第11ユーセードムスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約840万円 | 25万円/m² | 2階 | 32.44m² | 1K | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約2,290万円 | 42万円/m² | 4階 | 54.49m² | 2LDK | プレジデント38 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約3,460万円 | 43万円/m² | 13階 | 79.92m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約1,950万円 | 36万円/m² | 4階 | 52.71m² | 2SDK | プレジデント38 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約820万円 | 28万円/m² | 4階 | 29.16m² | 1DK | ロザール大宮 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約1,380万円 | 35万円/m² | 6階 | 38.82m² | 1DK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 50万円/m² | 10階 | 79.92m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第11ユーセードムス賃貸履歴
- 2023/01
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2022/02
- 4.5万円/月
- 25.93m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2021/10
- 4.5万円/月
- 25.93m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2020/08
- 5万円/月
- 25.93m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2019/08
- 5.2万円/月
- 25.93m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2019/04
- 5.2万円/月
- 25.93m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築38年 |
| 2022/02 | 4.5万円/月 | 2階 | 25.93m² | 1K | 築37年 |
| 2021/10 | 4.5万円/月 | 2階 | 25.93m² | 1K | 築37年 |
| 2020/08 | 5万円/月 | 2階 | 25.93m² | 1K | 築35年 |
| 2019/08 | 5.2万円/月 | 2階 | 25.93m² | 1K | 築34年 |
| 2019/04 | 5.2万円/月 | 2階 | 25.93m² | 1K | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第11ユーセードムス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第11ユーセードムス価格推移と将来予測
参考相場価格
802万円10万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第11ユーセードムスマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5北大宮
北大宮駅の近くには大宮北小学校があり、子供の通学も安心です。大宮公園も徒歩圏内なので、休日は家族で散歩や花見を楽しめるのが嬉しいです。
治安
5鉄道博物館（大成）
駅周辺は歓楽街がなく、ファミリー層が多いので治安は良いと感じます。夜間も安心して歩ける環境です。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第11ユーセードムスマンション概要
第11ユーセードムスは東武野田線北大宮駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 さいたま市の歴史文献や民族等の資料が保管されているさいたま市立博物館近くのマンションです。歴史好きな方・さいたま市の文化に興味がある方には絶好の立地にあり、館内ではイベントや体験講座なども開催されているのも魅力となっています。
第11ユーセードムス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第11ユーセードムス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目265-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.76㎡〜27.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第11ユーセードムス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.76m² | 446万円 | 1,059万円 |
| 1DK | 27.02m² | 802万円 | 1,237万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.06m²
- 3階/地上5階建て
第11ユーセードムスの駅、市区町村、学区を知る
- IESHIL
- 埼玉県
- さいたま市大宮区
- 土手町
- 鉄道博物館（大成）駅
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